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桃園市龍潭區中正路261巷83-1號

住宅大樓・22 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.3萬/坪

n=2

歷史區間

23.7–38.0萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/26
38.0*萬/坪
1,750 萬
38.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2023/11/15
34.6萬/坪
1,445 萬
38.0 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/04/12
29.7萬/坪
1,268 萬
38.0 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2022/04/10
30.1萬/坪
1,272 萬
38.0 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2022/04/09
28.5萬/坪
1,211 萬
38.0 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/11/13
24.9萬/坪
1,077 萬
38.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/10/20
23.7萬/坪
1,011 萬
38.0 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/09/26
27.9萬/坪
1,178 萬
38.0 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/08/21
26.9萬/坪
1,171 萬
38.0 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/08/21
26.4萬/坪
1,142 萬
38.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/08/14
26.4萬/坪
1,132 萬
38.0 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/06/30
24.4萬/坪
1,055 萬
38.0 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/05/28
25.5萬/坪
1,100 萬
38.0 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/05/22
26.3萬/坪
1,147 萬
38.0 坪・22/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/05/12
24.6萬/坪
1,074 萬
38.0 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/05/12
26.9萬/坪
1,141 萬
38.0 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2021/04/18
24.8萬/坪
1,083 萬
38.0 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/03/26
24.1萬/坪
1,046 萬
38.0 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/03/21
25.5萬/坪
1,100 萬
38.0 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/03/20
24.4萬/坪
1,045 萬
38.0 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	38.0*	1,750	38.0	14/22F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2023/11/15	34.6	1,445	38.0	7/22F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2022/04/12	29.7	1,268	38.0	21/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/04/10	30.1	1,272	38.0	20/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/04/09	28.5	1,211	38.0	2/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/13	24.9	1,077	38.0	5/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/20	23.7	1,011	38.0	4/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/09/26	27.9	1,178	38.0	19/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/08/21	26.9	1,171	38.0	15/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/21	26.4	1,142	38.0	14/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/08/14	26.4	1,132	38.0	13/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/06/30	24.4	1,055	38.0	9/22F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/28	25.5	1,100	38.0	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/05/22	26.3	1,147	38.0	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/05/12	24.6	1,074	38.0	10/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/05/12	26.9	1,141	38.0	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/04/18	24.8	1,083	38.0	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/03/26	24.1	1,046	38.0	7/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/03/21	25.5	1,100	38.0	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/20	24.4	1,045	38.0	8/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件

各戶／樓層 21 戶

2F2 筆・46.0 坪・2房

3F1 筆・44.9 坪・2房

4F1 筆・44.9 坪・2房

5F1 筆・44.9 坪・2房

6F1 筆・46.0 坪・2房

7F2 筆・46.0 坪・2房

8F1 筆・46.0 坪・2房

9F1 筆・46.0 坪・2房

10F1 筆・46.0 坪・2房

11F1 筆・46.0 坪・2房

12F1 筆・46.0 坪・2房

13F1 筆・46.0 坪・2房

14F2 筆・46.0 坪・2房

15F1 筆・46.0 坪・2房

16F1 筆・46.0 坪・2房

17F1 筆・46.1 坪・2房

18F1 筆・46.0 坪・2房

19F1 筆・46.0 坪・2房

20F1 筆・46.0 坪・2房

21F1 筆・46.0 坪・2房

22F1 筆・46.0 坪・2房