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桃園市龜山區文化三路399號

住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

53.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

54.2萬/坪

n=28

歷史區間

28.2–71.5萬/坪

共 189 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/28
39.4*萬/坪
1,128 萬
14.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2026/03/11
57.8萬/坪
830 萬
14.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2026/03/04
53.0萬/坪
830 萬
15.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2025/09/14
54.9萬/坪
850 萬
15.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛
含增建
2025/08/30
58.5萬/坪
906 萬
15.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2025/05/27
52.9萬/坪
960 萬
14.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2025/05/17
58.2萬/坪
1,060 萬
18.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/12
42.8萬/坪
1,000 萬
15.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2025/03/13
45.2萬/坪
700 萬
15.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2024/12/31
63.3萬/坪
980 萬
15.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年
含增建
2024/12/11
56.3萬/坪
872 萬
15.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/02
63.8萬/坪
988 萬
15.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/06
66.9萬/坪
1,036 萬
15.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/02
55.5萬/坪
1,010 萬
15.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/09/20
55.0萬/坪
1,028 萬
18.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/19
53.5萬/坪
828 萬
15.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛
2024/09/16
63.8萬/坪
988 萬
15.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/01
53.6萬/坪
1,040 萬
15.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/07/02
56.6萬/坪
850 萬
15.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳1衛
含增建
2024/06/30
56.6萬/坪
870 萬
15.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/28	39.4*	1,128	14.9	10/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2026/03/11	57.8	830	14.4	11/11F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/03/04	53.0	830	15.7	4/11F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/14	54.9	850	15.5	6/11F	住宅大樓	7年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/08/30	58.5	906	15.5	2/11F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/05/27	52.9	960	14.4	11/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/05/17	58.2	1,060	18.2	11/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/12	42.8	1,000	15.0	10/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2025/03/13	45.2	700	15.5	4/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/12/31	63.3	980	15.5	10/11F	住宅大樓	6年	—	—	含增建
2024/12/11	56.3	872	15.5	9/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/02	63.8	988	15.5	9/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/06	66.9	1,036	15.5	5/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/02	55.5	1,010	15.5	10/11F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/09/20	55.0	1,028	18.7	11/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/19	53.5	828	15.5	6/11F	住宅大樓	6年	1房2廳1衛	—
2024/09/16	63.8	988	15.5	3/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/01	53.6	1,040	15.7	6/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/07/02	56.6	850	15.0	2/11F	住宅大樓	5年	0房0廳1衛	—	含增建
2024/06/30	56.6	870	15.4	6/11F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 108 戶

2F之12 筆・17.8 坪・0房

2F之112 筆・15.0 坪・0房

2F之124 筆・15.0 坪・1房

2F之131 筆・15.3 坪・0房

2F之24 筆・15.5 坪・2房

2F之32 筆・15.5 坪・0房

2F之56 筆・15.5 坪・1房

2F之62 筆・15.5 坪・0房

2F之77 筆・15.5 坪・2房

2F之81 筆・15.5 坪・1房

2F之92 筆・18.2 坪・0房

3F之11 筆・17.8 坪・0房

3F之101 筆・20.8 坪・0房

3F之111 筆・15.4 坪・0房

3F之121 筆・15.4 坪・0房

3F之131 筆・15.7 坪・0房

3F之21 筆・22.9 坪・2房

3F之31 筆・15.5 坪・2房

3F之62 筆・15.5 坪・0房

3F之83 筆・15.5 坪・1房

3F之91 筆・23.3 坪・1房

4F之12 筆・23.0 坪・0房

4F之101 筆・23.1 坪・0房

4F之111 筆・15.4 坪・0房

4F之121 筆・23.2 坪・0房

4F之132 筆・15.7 坪・0房

4F之28 筆・15.5 坪・1房

4F之33 筆・15.5 坪・1房

4F之52 筆・18.1 坪・0房

4F之62 筆・15.5 坪・0房

4F之71 筆・15.5 坪・1房

4F之83 筆・15.5 坪・1房

4F之92 筆・26.8 坪・0房

5F之102 筆・24.2 坪・1房

5F之112 筆・15.4 坪・0房

5F之132 筆・15.7 坪・1房

5F之21 筆・15.5 坪・1房

5F之32 筆・38.7 坪・1房

5F之51 筆・15.5 坪・0房

5F之62 筆・15.5 坪・0房

5F之72 筆・24.9 坪・0房

5F之83 筆・15.5 坪・0房

5F之91 筆・18.2 坪・1房

6F之12 筆・17.8 坪・0房

6F之101 筆・24.2 坪・1房

6F之122 筆・15.4 坪・0房

6F之131 筆・20.8 坪・1房

6F之21 筆・15.5 坪・1房

6F之36 筆・15.5 坪・2房

6F之55 筆・15.5 坪・1房

6F之62 筆・15.5 坪・0房

6F之73 筆・15.5 坪・0房

6F之84 筆・15.5 坪・1房

6F之91 筆・25.7 坪・0房

7F之12 筆・21.0 坪・0房

7F之101 筆・24.2 坪・0房

7F之112 筆・15.4 坪・0房

7F之121 筆・15.4 坪・1房

7F之132 筆・15.7 坪・0房

7F之21 筆・15.5 坪・0房

7F之33 筆・18.7 坪・2房

7F之53 筆・23.3 坪・0房

7F之73 筆・15.5 坪・0房

7F之83 筆・15.5 坪・1房

7F之91 筆・18.2 坪・1房

8F之12 筆・17.8 坪・0房

8F之111 筆・15.4 坪・0房

8F之21 筆・15.5 坪・1房

8F之31 筆・15.5 坪・0房

8F之62 筆・15.5 坪・1房

8F之75 筆・20.6 坪・2房

8F之81 筆・24.0 坪・0房

8F之92 筆・25.7 坪・0房

9F之14 筆・17.8 坪・2房

9F之101 筆・16.2 坪・1房

9F之122 筆・15.9 坪・0房

9F之131 筆・21.4 坪・1房

9F之24 筆・15.5 坪・1房

9F之33 筆・18.7 坪・1房

9F之52 筆・15.5 坪・0房

9F之61 筆・15.5 坪・0房

9F之75 筆・15.5 坪・1房

9F之82 筆・15.5 坪・1房

9F之92 筆・20.8 坪・0房

10F之11 筆・17.8 坪・0房

10F之102 筆・28.6 坪・2房

10F之112 筆・14.7 坪・0房

10F之121 筆・17.9 坪・1房

10F之131 筆・22.4 坪・0房

10F之24 筆・24.0 坪・0房

10F之33 筆・15.5 坪・2房

10F之52 筆・15.5 坪・0房

10F之62 筆・15.5 坪・0房

10F之72 筆・15.5 坪・0房

10F之81 筆・15.5 坪・0房

10F之91 筆・18.2 坪・0房

11F之11 筆・17.8 坪・0房

11F之104 筆・24.6 坪・1房

11F之111 筆・24.3 坪・0房

11F之122 筆・14.1 坪・0房

11F之133 筆・19.5 坪・0房

11F之22 筆・15.5 坪・0房

11F之32 筆・15.5 坪・0房

11F之52 筆・15.5 坪・0房

11F之62 筆・17.1 坪・0房

11F之72 筆・15.5 坪・0房

11F之82 筆・15.5 坪・0房

11F之92 筆・18.2 坪・0房