桃園市龜山區文化二路34巷40號

住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.5萬/坪

n=2

歷史區間

27.5–44.7萬/坪

共 11 筆

成交紀錄 11 筆

2026/05/11
44.7萬/坪
1,138 萬
25.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/16
44.4萬/坪
1,788 萬
38.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/02/26
34.3萬/坪
1,135 萬
33.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/10/10
33.9萬/坪
900 萬
23.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2021/02/05
31.5萬/坪
1,200 萬
38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/07/04
32.9萬/坪
1,200 萬
33.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬
2019/02/17
31.7萬/坪
1,050 萬
33.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/09/29
27.5萬/坪
1,050 萬
38.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2016/10/23
32.1萬/坪
835 萬
23.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2015/05/13
34.3萬/坪
968 萬
25.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含裝潢
2013/05/05
31.3萬/坪
1,035 萬
33.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	44.7	1,138	25.5	7/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/16	44.4	1,788	38.1	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/02/26	34.3	1,135	33.1	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/10/10	33.9	900	23.0	5/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2021/02/05	31.5	1,200	38.1	2/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/07/04	32.9	1,200	33.1	6/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2019/02/17	31.7	1,050	33.1	9/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2018/09/29	27.5	1,050	38.1	7/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2016/10/23	32.1	835	23.0	4/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2015/05/13	34.3	968	25.5	9/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含裝潢
2013/05/05	31.3	1,035	33.1	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

2F之11 筆・38.1 坪・3房

4F1 筆・28.2 坪・2房

5F之11 筆・43.2 坪・3房

5F1 筆・28.2 坪・2房

6F之22 筆・35.7 坪・3房

7F之11 筆・38.1 坪・4房

7F1 筆・25.5 坪・2房

9F之21 筆・33.1 坪・3房

9F1 筆・30.6 坪・2房

12F之21 筆・33.1 坪・3房