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桃園市龜山區文化二路38-3號

住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

51.7萬/坪

n=7

歷史區間

19.5–65.6萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/12
43.0萬/坪
1,168 萬
24.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2025/08/17
60.9萬/坪
710 萬
11.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/26
51.7萬/坪
1,200 萬
23.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/19
50.8萬/坪
1,500 萬
27.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房3廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2024/07/30
50.5萬/坪
1,260 萬
24.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/19
60.1萬/坪
1,600 萬
23.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/11/25
65.6萬/坪
860 萬
11.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/06/04
46.9萬/坪
1,070 萬
22.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房3廳2衛
含增建
2023/04/05
48.7萬/坪
950 萬
19.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/14
43.3萬/坪
600 萬
11.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/09/23
46.1萬/坪
1,030 萬
19.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 130萬含增建
2022/03/24
35.6萬/坪
1,250 萬
29.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/08/02
36.0萬/坪
900 萬
25.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/23
32.4萬/坪
900 萬
27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/14
35.4萬/坪
523 萬
12.1 坪・3/12F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2020/02/20
28.6萬/坪
890 萬
27.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2019/04/14
30.4萬/坪
950 萬
28.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・7房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2019/03/23
33.5萬/坪
930 萬
24.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2015/11/16
37.4萬/坪
730 萬
19.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
含增建
2015/11/04
29.8萬/坪
692 萬
23.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/12	43.0	1,168	24.9	10/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2025/08/17	60.9	710	11.7	10/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/26	51.7	1,200	23.2	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/19	50.8	1,500	27.8	6/12F	住宅大樓	26年	3房3廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2024/07/30	50.5	1,260	24.9	6/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/19	60.1	1,600	23.3	9/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/11/25	65.6	860	11.7	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/06/04	46.9	1,070	22.8	11/12F	住宅大樓	24年	3房3廳2衛	—	含增建
2023/04/05	48.7	950	19.5	6/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/14	43.3	600	11.7	12/12F	住宅大樓	24年	1房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/09/23	46.1	1,030	19.5	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	含增建
2022/03/24	35.6	1,250	29.5	2/12F	住宅大樓	23年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/08/02	36.0	900	25.0	12/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/23	32.4	900	27.8	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/14	35.4	523	12.1	3/12F	套房	21年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2020/02/20	28.6	890	27.8	4/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2019/04/14	30.4	950	28.1	12/12F	住宅大樓	20年	7房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2019/03/23	33.5	930	24.9	7/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2015/11/16	37.4	730	19.5	3/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/11/04	29.8	692	23.2	5/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 28 戶

2F之11 筆・47.6 坪・7房

2F之61 筆・39.2 坪・5房

3F之31 筆・19.5 坪・2房

3F之51 筆・15.8 坪・1房

3F之61 筆・29.3 坪・3房

4F之31 筆・28.3 坪・1房

4F之71 筆・31.5 坪・4房

5F之33 筆・23.2 坪・3房

5F之52 筆・15.3 坪・2房

6F之21 筆・23.3 坪・4房

6F之31 筆・19.5 坪・4房

6F之61 筆・24.9 坪・4房

6F之71 筆・31.5 坪・3房

7F之54 筆・11.7 坪・1房

7F之61 筆・28.6 坪・4房

7F之71 筆・27.8 坪・3房

8F之22 筆・25.1 坪・4房

9F之11 筆・26.5 坪・4房

9F之21 筆・33.0 坪・4房

9F之71 筆・31.5 坪・4房

10F之51 筆・11.7 坪・1房

10F之62 筆・28.6 坪・4房

11F之11 筆・22.8 坪・3房

11F之61 筆・24.9 坪・5房

12F之11 筆・23.2 坪・4房

12F之51 筆・15.4 坪・1房

12F之61 筆・25.0 坪・4房

12F之71 筆・31.8 坪・7房