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桃園市龜山區文興路221號

住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

54.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

52.1萬/坪

n=4

歷史區間

31.4–68.8萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/15
54.2萬/坪
1,580 萬
26.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/07/01
54.4萬/坪
1,572 萬
27.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2023/12/18
49.9萬/坪
1,470 萬
27.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
塔式車位 120萬
2023/10/11
44.8萬/坪
1,838 萬
38.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2023/06/22
46.8萬/坪
1,366 萬
27.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/02/05
40.6萬/坪
1,200 萬
27.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/12/06
39.2萬/坪
1,160 萬
27.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/10/30
38.4萬/坪
1,140 萬
27.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/05/17
68.8萬/坪
2,050 萬
28.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年
升降機械 120萬含增建
2021/04/15
37.3萬/坪
1,010 萬
27.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2019/09/01
32.0萬/坪
967 萬
27.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2019/03/05
31.4萬/坪
950 萬
27.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2017/09/01
33.7萬/坪
1,022 萬
27.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2017/08/01
36.2萬/坪
1,090 萬
27.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2017/02/25
39.3萬/坪
1,600 萬
38.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 100萬
2016/09/14
35.1萬/坪
1,150 萬
27.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 200萬
2016/09/02
35.7萬/坪
1,065 萬
27.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2016/06/30
34.0萬/坪
1,030 萬
27.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/06/30
34.7萬/坪
1,050 萬
27.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/06/28
36.7萬/坪
1,093 萬
27.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 100萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/15	54.2	1,580	26.4	2/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/07/01	54.4	1,572	27.1	3/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2023/12/18	49.9	1,470	27.1	6/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2023/10/11	44.8	1,838	38.1	13/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2023/06/22	46.8	1,366	27.1	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/02/05	40.6	1,200	27.1	12/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/12/06	39.2	1,160	27.1	8/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/10/30	38.4	1,140	27.1	10/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/05/17	68.8	2,050	28.1	1/14F	住宅大樓	4年	—	升降機械 120萬	含增建
2021/04/15	37.3	1,010	27.1	4/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2019/09/01	32.0	967	27.1	5/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2019/03/05	31.4	950	27.1	7/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2017/09/01	33.7	1,022	27.1	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2017/08/01	36.2	1,090	27.1	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2017/02/25	39.3	1,600	38.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 100萬
2016/09/14	35.1	1,150	27.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 200萬
2016/09/02	35.7	1,065	27.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2016/06/30	34.0	1,030	27.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/06/30	34.7	1,050	27.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/06/28	36.7	1,093	27.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・29.8 坪・2房

3F2 筆・30.5 坪・2房

4F2 筆・27.1 坪・2房

5F2 筆・30.5 坪・2房

6F2 筆・30.5 坪・2房

7F5 筆・30.5 坪・2房

8F4 筆・30.5 坪・2房

9F1 筆・30.5 坪・2房

10F2 筆・30.5 坪・2房

11F1 筆・33.9 坪・2房

12F2 筆・30.5 坪・2房

13F2 筆・41.5 坪・3房