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台中市西屯區台灣大道2段853號

住宅大樓・24 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.1萬/坪

n=4

歷史區間

20.3–61.3萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/18
40.3萬/坪
2,680 萬
59.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/12/24
45.3萬/坪
3,080 萬
61.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2024/04/21
42.0萬/坪
2,980 萬
61.5 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/29
35.8萬/坪
2,650 萬
62.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/22
35.1萬/坪
3,500 萬
88.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2021/11/06
33.6萬/坪
3,368 萬
88.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/01
27.3萬/坪
1,980 萬
57.9 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/22
28.0萬/坪
1,930 萬
61.8 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/01
28.0萬/坪
2,120 萬
61.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/31
28.3萬/坪
2,150 萬
61.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/20
26.2萬/坪
2,050 萬
62.9 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/06/18
26.4萬/坪
2,030 萬
61.8 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/05/20
24.9萬/坪
1,938 萬
61.8 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/02/23
24.5萬/坪
1,940 萬
62.9 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/02/07
26.7萬/坪
2,050 萬
61.9 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/01/16
25.4萬/坪
1,998 萬
62.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/31
24.2萬/坪
1,895 萬
61.8 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/24
25.9萬/坪
2,000 萬
61.9 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/01
24.1萬/坪
1,880 萬
61.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/27
23.2萬/坪
1,860 萬
62.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/18	40.3	2,680	59.1	5/24F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/12/24	45.3	3,080	61.9	14/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/04/21	42.0	2,980	61.5	18/24F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/29	35.8	2,650	62.9	19/24F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/22	35.1	3,500	88.4	23/24F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2021/11/06	33.6	3,368	88.4	23/24F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/01	27.3	1,980	57.9	4/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/22	28.0	1,930	61.8	17/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/01	28.0	2,120	61.5	15/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/31	28.3	2,150	61.8	16/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/20	26.2	2,050	62.9	12/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/06/18	26.4	2,030	61.8	9/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/05/20	24.9	1,938	61.8	7/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/02/23	24.5	1,940	62.9	18/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/02/07	26.7	2,050	61.9	9/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/01/16	25.4	1,998	62.9	8/24F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/31	24.2	1,895	61.8	11/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/24	25.9	2,000	61.9	9/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/01	24.1	1,880	61.5	15/24F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/27	23.2	1,860	62.9	16/24F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 38 戶

3F之21 筆・72.9 坪・4房

4F之12 筆・73.0 坪・4房

4F之21 筆・72.9 坪・4房

4F之33 筆・69.4 坪・3房

5F之11 筆・71.8 坪・4房

5F之22 筆・72.9 坪・4房

5F之31 筆・77.0 坪・4房

6F之11 筆・76.8 坪・4房

6F之31 筆・77.0 坪・4房

7F之21 筆・76.9 坪・4房

8F之11 筆・78.0 坪・2房

8F之21 筆・61.8 坪・4房

9F之21 筆・76.9 坪・4房

9F之33 筆・75.8 坪・4房

10F之12 筆・62.9 坪・4房

10F之22 筆・69.3 坪・4房

11F之21 筆・75.7 坪・4房

12F之11 筆・78.0 坪・4房

12F之31 筆・77.0 坪・4房

13F之21 筆・75.7 坪・4房

13F之32 筆・75.8 坪・3房

14F之31 筆・74.6 坪・3房

15F之11 筆・78.0 坪・4房

15F之21 筆・61.8 坪・4房

15F之32 筆・74.1 坪・3房

16F之11 筆・76.8 坪・3房

16F之21 筆・76.9 坪・4房

17F之11 筆・70.5 坪・4房

17F之21 筆・69.3 坪・4房

17F之31 筆・76.6 坪・4房

18F之11 筆・76.8 坪・4房

18F之21 筆・68.1 坪・4房

18F之32 筆・75.3 坪・3房

19F之11 筆・75.6 坪・3房

20F之11 筆・78.0 坪・3房

21F之31 筆・69.0 坪・4房

22F之11 筆・103.5 坪・4房

23F之12 筆・101.0 坪・3房