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台中市西屯區市政北一路77號

辦公商業大樓・15 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.4萬/坪

n=2

歷史區間

21.8–39.5萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/25
39.5萬/坪
1,880 萬
47.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2024/12/09
39.4萬/坪
4,800 萬
121.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 28 年
2023/09/16
33.0萬/坪
930 萬
28.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2023/05/10
37.8萬/坪
2,740 萬
72.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳0衛
2023/02/05
37.3萬/坪
1,290 萬
34.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2022/01/03
39.2萬/坪
2,368 萬
60.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 25 年
含增建
2021/06/03
31.0萬/坪
1,770 萬
57.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房0廳1衛
2021/01/18
30.0萬/坪
2,036 萬
67.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年
2020/08/18
24.4萬/坪
3,849 萬
108.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・8房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2020/08/06
28.5萬/坪
1,866 萬
65.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/11/24
36.5萬/坪
2,600 萬
71.3 坪・15/15F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/07/30
28.3萬/坪
1,790 萬
63.3 坪・11/15F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2019/01/15
27.5萬/坪
2,764 萬
100.5 坪・11/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・5房1廳1衛
2018/05/18
26.4萬/坪
1,000 萬
37.8 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/05/18
27.4萬/坪
1,050 萬
38.3 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/03/23
26.6萬/坪
1,308 萬
49.1 坪・13/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/03/22
26.3萬/坪
1,355 萬
51.6 坪・14/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2018/03/02
27.9萬/坪
2,150 萬
77.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2017/05/04
25.0萬/坪
720 萬
28.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 21 年
2014/11/28
30.5萬/坪
930 萬
30.5 坪・12/15F・辦公商業大樓・屋齡 18 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/25	39.5	1,880	47.6	5/15F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2024/12/09	39.4	4,800	121.9	6/15F	住宅大樓	28年	—	—
2023/09/16	33.0	930	28.2	13/15F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2023/05/10	37.8	2,740	72.5	15/15F	住宅大樓	27年	6房2廳0衛	—
2023/02/05	37.3	1,290	34.5	11/15F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2022/01/03	39.2	2,368	60.4	6/15F	住宅大樓	25年	—	—	含增建
2021/06/03	31.0	1,770	57.1	8/15F	住宅大樓	25年	3房0廳1衛	—
2021/01/18	30.0	2,036	67.8	5/15F	住宅大樓	24年	—	—
2020/08/18	24.4	3,849	108.4	10/15F	住宅大樓	24年	8房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2020/08/06	28.5	1,866	65.5	5/15F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2019/11/24	36.5	2,600	71.3	15/15F	辦公商業大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	28.3	1,790	63.3	11/15F	辦公商業大樓	23年	2房1廳1衛	—
2019/01/15	27.5	2,764	100.5	11/15F	辦公商業大樓	22年	5房1廳1衛	—
2018/05/18	26.4	1,000	37.8	7/15F	辦公商業大樓	22年	2房1廳1衛	—
2018/05/18	27.4	1,050	38.3	7/15F	辦公商業大樓	22年	2房1廳1衛	—
2018/03/23	26.6	1,308	49.1	13/15F	辦公商業大樓	22年	2房1廳1衛	—
2018/03/22	26.3	1,355	51.6	14/15F	辦公商業大樓	22年	—	—
2018/03/02	27.9	2,150	77.0	15/15F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	—
2017/05/04	25.0	720	28.8	14/15F	住宅大樓	21年	—	—
2014/11/28	30.5	930	30.5	12/15F	辦公商業大樓	18年	—	—

各戶／樓層 54 戶

5F之11 筆・31.8 坪・0房

5F之132 筆・48.3 坪・0房

5F之141 筆・67.8 坪・0房

5F之21 筆・65.5 坪・2房

5F之31 筆・30.3 坪・0房

5F之61 筆・54.1 坪・0房

5F之71 筆・27.1 坪・0房

5F之83 筆・47.6 坪・0房

5F之93 筆・28.1 坪・0房

6F之12 筆・31.9 坪・0房

6F之21 筆・60.4 坪・0房

6F之87 筆・64.0 坪・0房

7F之101 筆・38.3 坪・2房

7F之141 筆・51.6 坪・0房

7F之23 筆・60.3 坪・3房

7F之32 筆・30.2 坪・0房

7F之81 筆・37.8 坪・2房

8F之16 筆・28.2 坪・0房

8F之121 筆・57.1 坪・3房

8F之33 筆・33.3 坪・0房

8F之65 筆・29.3 坪・0房

8F之72 筆・33.6 坪・2房

8F之92 筆・49.8 坪・0房

9F之103 筆・50.7 坪・0房

9F之51 筆・94.3 坪・2房

10F之51 筆・60.2 坪・0房

10F之61 筆・135.1 坪・8房

11F之102 筆・34.6 坪・1房

11F之123 筆・28.9 坪・2房

11F之161 筆・24.0 坪・0房

11F之184 筆・22.1 坪・0房

11F之21 筆・63.3 坪・2房

11F之93 筆・100.5 坪・0房

12F之13 筆・31.9 坪・0房

12F之121 筆・51.3 坪・0房

12F之181 筆・28.2 坪・2房

12F之22 筆・47.2 坪・2房

12F之54 筆・33.8 坪・0房

12F之72 筆・30.5 坪・0房

12F之91 筆・45.4 坪・3房

13F之131 筆・31.9 坪・0房

13F之146 筆・28.2 坪・0房

13F之52 筆・30.2 坪・0房

13F之61 筆・121.2 坪・7房

13F之72 筆・33.6 坪・0房

13F之92 筆・49.1 坪・2房

14F之101 筆・28.9 坪・2房

14F之111 筆・24.7 坪・0房

14F之122 筆・51.6 坪・0房

14F之153 筆・28.8 坪・0房

14F之92 筆・25.2 坪・0房

15F之101 筆・71.3 坪・3房

15F之61 筆・77.0 坪・3房

15F之71 筆・72.5 坪・6房