近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1015 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 21.8–39.5 萬/坪・2012/09～2025/08・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/08/2539.5萬/坪1,880 萬47.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/12/0939.4萬/坪4,800 萬121.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2023/09/1633.0萬/坪930 萬28.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/05/1037.8萬/坪2,740 萬72.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳0衛
- 2023/02/0537.3萬/坪1,290 萬34.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/01/0339.2萬/坪2,368 萬60.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 25 年含增建
- 2021/06/0331.0萬/坪1,770 萬57.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房0廳1衛
- 2021/01/1830.0萬/坪2,036 萬67.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2020/08/1824.4萬/坪3,849 萬108.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・8房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2020/08/0628.5萬/坪1,866 萬65.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/11/2436.5萬/坪2,600 萬71.3 坪・15/15F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/07/3028.3萬/坪1,790 萬63.3 坪・11/15F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/01/1527.5萬/坪2,764 萬100.5 坪・11/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・5房1廳1衛
- 2018/05/1827.4萬/坪1,050 萬38.3 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/05/1826.4萬/坪1,000 萬37.8 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 39.5 | 1,880 | 47.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/09 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 39.4 | 4,800 | 121.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2023/09/16 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 33.0 | 930 | 28.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/10 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 37.8 | 2,740 | 72.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳0衛 | — | |
| 2023/02/05 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 37.3 | 1,290 | 34.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/03 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 39.2 | 2,368 | 60.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2021/06/03 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 31.0 | 1,770 | 57.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/18 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 30.0 | 2,036 | 67.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2020/08/18 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 24.4 | 3,849 | 108.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 24年 | 8房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2020/08/06 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 28.5 | 1,866 | 65.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 36.5 | 2,600 | 71.3 | 15/15F | 辦公商業大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 28.3 | 1,790 | 63.3 | 11/15F | 辦公商業大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/15 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 27.5 | 2,764 | 100.5 | 11/15F | 辦公商業大樓 | 22年 | 5房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 27.4 | 1,050 | 38.3 | 7/15F | 辦公商業大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 26.4 | 1,000 | 37.8 | 7/15F | 辦公商業大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 25,000 | 992 | 25.2 | 14/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/04 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 30,000 | 1,038 | 28.9 | 11/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/05 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 29,800 | 896 | 33.3 | 8/15F | 辦公商業大樓 | 含增建 | |
| 2025/07/10 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 37,000 | 744 | 49.8 | 8/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/07/02 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 58,000 | 962 | 60.3 | 7/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/23 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 54,000 | 813 | 66.5 | 5/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/12/20 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 30,000 | 1,064 | 28.2 | 11/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/11/15 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 33,000 | 955 | 34.5 | 11/15F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/01 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 36,000 | 724 | 49.8 | 8/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/07/19 | 台中市西屯區市政北一路77號 | 28,000 | 1,170 | 23.9 | 11/15F | 辦公商業大樓 |
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