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台中市西屯區惠來路2段88號

住宅大樓・20 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

56.5萬/坪

n=2

歷史區間

30.0–57.4萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/27
47.1萬/坪
5,650 萬
103.4 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
2025/01/19
57.4萬/坪
5,460 萬
88.2 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/13
55.7萬/坪
4,570 萬
76.3 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 320萬）
2023/08/19
53.6萬/坪
5,050 萬
86.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/14
53.3萬/坪
5,300 萬
88.1 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/04/09
49.9萬/坪
5,000 萬
88.2 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/05/20
46.6萬/坪
4,338 萬
93.0 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2022/01/18
52.4萬/坪
4,950 萬
86.8 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/20
45.9萬/坪
3,930 萬
76.9 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/04
40.6萬/坪
3,900 萬
76.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/06/11
43.5萬/坪
4,500 萬
103.5 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房1廳2衛
2020/04/19
41.9萬/坪
3,600 萬
76.3 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/12
45.1萬/坪
3,868 萬
76.9 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/10
49.3萬/坪
4,680 萬
86.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2019/02/24
37.0萬/坪
3,438 萬
93.0 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2018/01/07
35.0萬/坪
5,400 萬
137.3 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/07/06
37.8萬/坪
3,200 萬
84.7 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2017/05/05
46.9萬/坪
3,980 萬
76.3 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/23
30.0萬/坪
3,000 萬
86.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/24
52.0萬/坪
4,980 萬
88.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/27	47.1	5,650	103.4	20/20F	住宅大樓	19年	3房2廳3衛	—
2025/01/19	57.4	5,460	88.2	16/20F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/13	55.7	4,570	76.3	4/20F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 320萬）
2023/08/19	53.6	5,050	86.8	15/20F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/14	53.3	5,300	88.1	9/20F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/04/09	49.9	5,000	88.2	14/20F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/05/20	46.6	4,338	93.0	14/20F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2022/01/18	52.4	4,950	86.8	14/20F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/20	45.9	3,930	76.9	14/20F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/04	40.6	3,900	76.3	13/20F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/06/11	43.5	4,500	103.5	7/20F	住宅大樓	13年	4房1廳2衛	—
2020/04/19	41.9	3,600	76.3	15/20F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/12	45.1	3,868	76.9	16/20F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/10	49.3	4,680	86.8	12/20F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2019/02/24	37.0	3,438	93.0	5/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2018/01/07	35.0	5,400	137.3	18/20F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/07/06	37.8	3,200	84.7	9/20F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2017/05/05	46.9	3,980	76.3	13/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/23	30.0	3,000	86.8	15/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/24	52.0	4,980	88.2	15/20F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 25 戶

4F之31 筆・85.2 坪・4房

4F之54 筆・86.8 坪・3房

5F之51 筆・93.0 坪・4房

7F之11 筆・103.5 坪・4房

8F之31 筆・93.6 坪・4房

8F之51 筆・93.0 坪・4房

9F之22 筆・104.8 坪・3房

9F之51 筆・84.7 坪・4房

10F之21 筆・104.8 坪・4房

10F之51 筆・93.0 坪・4房

12F之11 筆・103.5 坪・3房

13F之53 筆・93.0 坪・4房

14F之12 筆・103.5 坪・3房

14F之21 筆・104.9 坪・3房

14F之31 筆・93.6 坪・4房

14F之51 筆・93.0 坪・3房

15F之12 筆・95.1 坪・3房

15F之21 筆・104.9 坪・2房

15F之51 筆・93.0 坪・2房

16F之12 筆・104.6 坪・4房

16F之21 筆・104.9 坪・4房

16F之32 筆・93.6 坪・0房

16F之51 筆・84.7 坪・4房

18F之21 筆・162.4 坪・0房

20F之11 筆・120.1 坪・3房