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花蓮縣花蓮市中興路43巷2號

住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

16.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

19.1萬/坪

n=4

歷史區間

9.6–20.8萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/12
16.8萬/坪
410 萬
24.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/15
20.1萬/坪
800 萬
39.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/10
19.3萬/坪
770 萬
39.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/11/07
18.8萬/坪
690 萬
36.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/09/12
20.4萬/坪
750 萬
36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2023/02/09
17.2萬/坪
420 萬
24.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/19
20.4萬/坪
770 萬
30.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/10/14
17.4萬/坪
450 萬
25.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/07/27
19.5萬/坪
715 萬
36.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2020/09/07
20.8萬/坪
710 萬
34.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/08/06
11.9萬/坪
568 萬
35.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2019/06/20
15.1萬/坪
535 萬
35.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2019/03/19
14.7萬/坪
540 萬
36.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/11/13
—萬/坪
40 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 40萬
2018/09/20
10.4萬/坪
463 萬
30.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2018/07/14
14.2萬/坪
500 萬
35.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/08/01
13.9萬/坪
358 萬
25.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/10/22
13.9萬/坪
340 萬
24.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2014/10/16
11.3萬/坪
500 萬
33.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 120萬）
2014/04/29
12.3萬/坪
300 萬
24.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	16.8	410	24.4	7/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/15	20.1	800	39.8	6/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/10	19.3	770	39.8	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/11/07	18.8	690	36.7	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/09/12	20.4	750	36.7	9/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2023/02/09	17.2	420	24.4	12/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/19	20.4	770	30.6	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/10/14	17.4	450	25.8	2/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2021/07/27	19.5	715	36.7	10/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2020/09/07	20.8	710	34.1	10/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2019/08/06	11.9	568	35.5	12/12F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2019/06/20	15.1	535	35.5	4/12F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—
2019/03/19	14.7	540	36.7	5/12F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2018/11/13	—	40	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 40萬
2018/09/20	10.4	463	30.6	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2018/07/14	14.2	500	35.2	2/12F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2015/08/01	13.9	358	25.8	2/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2014/10/22	13.9	340	24.4	12/12F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—
2014/10/16	11.3	500	33.7	2/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 120萬）
2014/04/29	12.3	300	24.4	7/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 16 戶

2F之21 筆・35.2 坪・2房

2F之31 筆・38.0 坪・3房

2F之52 筆・25.8 坪・2房

4F之11 筆・35.5 坪・3房

5F之11 筆・39.8 坪・3房

5F之31 筆・36.7 坪・2房

6F之11 筆・39.8 坪・4房

7F之53 筆・24.4 坪・2房

8F之65 筆・30.6 坪・3房

9F之34 筆・36.7 坪・2房

9F之62 筆・34.9 坪・3房

10F之21 筆・34.1 坪・2房

10F之31 筆・36.7 坪・2房

11F之31 筆・36.7 坪・3房

12F之11 筆・39.8 坪・3房

12F之52 筆・24.4 坪・2房