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花蓮縣花蓮市化道路89巷12號

華廈・10 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

18.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

16.3萬/坪

n=4

歷史區間

6.2–19.6萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/26
18.1萬/坪
765 萬
42.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2025/08/05
13.3萬/坪
520 萬
39.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/08
14.5萬/坪
640 萬
44.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/03/02
19.6萬/坪
700 萬
31.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 80萬
2021/12/15
17.0萬/坪
819 萬
41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/11/12
15.7萬/坪
615 萬
39.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/09/10
15.0萬/坪
636 萬
41.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 21萬
2020/01/06
14.9萬/坪
660 萬
44.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2017/08/14
11.4萬/坪
460 萬
40.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
2015/11/26
14.3萬/坪
580 萬
40.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2015/01/05
12.2萬/坪
495 萬
40.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2014/10/22
10.7萬/坪
420 萬
39.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/07/20
11.2萬/坪
455 萬
40.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/06/10
11.6萬/坪
455 萬
39.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2014/02/13
10.2萬/坪
412 萬
40.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳2衛
2013/09/24
11.6萬/坪
455 萬
39.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/06/04
8.8萬/坪
390 萬
44.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳3衛
2012/10/05
7.3萬/坪
288 萬
39.2 坪・7/10F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2012/09/19
8.4萬/坪
330 萬
39.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2012/09/12
6.2萬/坪
245 萬
39.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/26	18.1	765	42.4	9/10F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/08/05	13.3	520	39.2	8/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/08	14.5	640	44.2	10/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/03/02	19.6	700	31.7	8/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/12/15	17.0	819	41.0	9/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/11/12	15.7	615	39.2	5/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/09/10	15.0	636	41.0	9/10F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道機械 21萬
2020/01/06	14.9	660	44.2	8/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2017/08/14	11.4	460	40.5	5/10F	華廈	23年	4房1廳2衛	—
2015/11/26	14.3	580	40.5	8/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2015/01/05	12.2	495	40.5	3/10F	華廈	21年	4房1廳2衛	—
2014/10/22	10.7	420	39.2	6/10F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2014/07/20	11.2	455	40.5	3/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/06/10	11.6	455	39.2	5/10F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2014/02/13	10.2	412	40.5	4/10F	華廈	20年	4房1廳2衛	—
2013/09/24	11.6	455	39.2	8/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2013/06/04	8.8	390	44.2	10/10F	華廈	19年	3房2廳3衛	—
2012/10/05	7.3	288	39.2	7/10F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—
2012/09/19	8.4	330	39.2	6/10F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2012/09/12	6.2	245	39.2	8/10F	華廈	19年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 11 戶

3F之12 筆・40.5 坪・4房

4F之11 筆・31.7 坪・4房

4F1 筆・40.5 坪・4房

5F之11 筆・40.5 坪・4房

5F之23 筆・39.2 坪・4房

6F之22 筆・39.2 坪・4房

7F之21 筆・39.2 坪・3房

8F之13 筆・44.2 坪・4房

8F之23 筆・39.2 坪・4房

9F之13 筆・42.4 坪・4房

10F之12 筆・44.2 坪・3房