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花蓮縣花蓮市南京街203號

住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.9萬/坪

n=12

歷史區間

22.8–35.1萬/坪

共 179 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/22
28.2萬/坪
600 萬
21.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
含裝潢
2025/03/14
30.6萬/坪
760 萬
24.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
含增建
2024/09/14
31.7萬/坪
775 萬
24.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
含增建
2024/07/07
29.3萬/坪
728 萬
24.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛
2024/04/20
34.8萬/坪
850 萬
24.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2024/03/29
35.1萬/坪
960 萬
23.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/03/02
32.1萬/坪
688 萬
21.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳2衛
2024/01/06
32.2萬/坪
748 萬
23.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳2衛
2023/12/31
32.7萬/坪
805 萬
24.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/12/06
30.7萬/坪
750 萬
24.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/03
33.2萬/坪
770 萬
23.2 坪・9/12F・公寓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2023/10/16
29.9萬/坪
736 萬
24.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2023/09/20
33.9萬/坪
780 萬
23.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳2衛
2023/08/21
34.7萬/坪
860 萬
24.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/03
33.3萬/坪
708 萬
21.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/24
25.2萬/坪
735 萬
21.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2022/12/17
29.1萬/坪
722 萬
24.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/11/16
28.2萬/坪
600 萬
21.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2022/07/15
31.8萬/坪
840 萬
21.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/03/07
30.9萬/坪
760 萬
24.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	28.2	600	21.3	12/12F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	—	含裝潢
2025/03/14	30.6	760	24.8	9/12F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	—	含增建
2024/09/14	31.7	775	24.4	5/12F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/07/07	29.3	728	24.8	2/12F	住宅大樓	6年	1房2廳1衛	—
2024/04/20	34.8	850	24.4	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2024/03/29	35.1	960	23.2	7/12F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/03/02	32.1	688	21.4	3/12F	住宅大樓	6年	1房2廳2衛	—
2024/01/06	32.2	748	23.2	3/12F	住宅大樓	6年	1房2廳2衛	—
2023/12/31	32.7	805	24.6	2/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/12/06	30.7	750	24.4	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/03	33.2	770	23.2	9/12F	公寓	6年	1房1廳1衛	—
2023/10/16	29.9	736	24.6	2/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/09/20	33.9	780	23.0	10/12F	住宅大樓	5年	1房2廳2衛	—
2023/08/21	34.7	860	24.8	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/03	33.3	708	21.3	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/24	25.2	735	21.9	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/12/17	29.1	722	24.8	6/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/11/16	28.2	600	21.3	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2022/07/15	31.8	840	21.9	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/03/07	30.9	760	24.6	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 154 戶

2F之11 筆・23.0 坪・1房

2F之101 筆・35.2 坪・1房

2F之111 筆・23.2 坪・1房

2F之122 筆・32.4 坪・1房

2F之131 筆・24.8 坪・1房

2F之153 筆・24.8 坪・1房

2F之161 筆・21.4 坪・1房

2F之22 筆・24.6 坪・1房

2F之32 筆・29.9 坪・1房

2F之51 筆・31.7 坪・1房

2F之61 筆・24.4 坪・1房

2F之71 筆・35.0 坪・1房

2F之81 筆・21.7 坪・1房

2F之94 筆・29.9 坪・2房

3F之11 筆・33.6 坪・1房

3F之101 筆・35.2 坪・1房

3F之112 筆・23.2 坪・1房

3F之121 筆・21.9 坪・1房

3F之131 筆・24.8 坪・1房

3F之151 筆・24.8 坪・1房

3F之166 筆・21.4 坪・1房

3F之21 筆・24.6 坪・1房

3F之31 筆・24.6 坪・1房

3F之51 筆・32.2 坪・1房

3F之61 筆・24.4 坪・1房

3F之71 筆・24.4 坪・1房

3F之81 筆・21.7 坪・1房

3F之91 筆・24.7 坪・1房

4F之11 筆・23.0 坪・1房

4F之101 筆・24.6 坪・1房

4F之111 筆・33.6 坪・1房

4F之121 筆・21.9 坪・1房

4F之132 筆・24.8 坪・1房

4F之151 筆・35.4 坪・1房

4F之161 筆・21.4 坪・1房

4F之21 筆・24.6 坪・1房

4F之31 筆・35.0 坪・1房

4F之53 筆・21.3 坪・3房

4F之61 筆・24.4 坪・1房

4F之71 筆・35.0 坪・1房

4F之81 筆・21.7 坪・1房

4F之91 筆・24.7 坪・1房

5F之11 筆・23.0 坪・1房

5F之101 筆・24.6 坪・1房

5F之111 筆・23.2 坪・1房

5F之123 筆・21.9 坪・1房

5F之131 筆・24.8 坪・1房

5F之152 筆・35.4 坪・1房

5F之161 筆・21.4 坪・1房

5F之21 筆・24.6 坪・1房

5F之31 筆・24.6 坪・1房

5F之51 筆・21.3 坪・1房

5F之66 筆・24.4 坪・3房

5F之71 筆・35.0 坪・1房

5F之81 筆・21.7 坪・1房

5F之91 筆・24.7 坪・1房

6F之11 筆・23.0 坪・1房

6F之101 筆・36.8 坪・1房

6F之111 筆・33.8 坪・1房

6F之121 筆・32.4 坪・1房

6F之133 筆・24.8 坪・1房

6F之151 筆・24.8 坪・1房

6F之161 筆・21.4 坪・1房

6F之21 筆・35.1 坪・1房

6F之32 筆・24.6 坪・1房

6F之51 筆・21.3 坪・1房

6F之61 筆・24.4 坪・1房

6F之71 筆・24.4 坪・1房

6F之83 筆・21.7 坪・1房

6F之91 筆・24.7 坪・1房

7F之11 筆・33.4 坪・1房

7F之101 筆・35.1 坪・1房

7F之113 筆・33.8 坪・1房

7F之121 筆・21.9 坪・1房

7F之131 筆・24.8 坪・1房

7F之151 筆・24.8 坪・1房

7F之161 筆・21.4 坪・1房

7F之22 筆・24.6 坪・1房

7F之31 筆・35.2 坪・1房

7F之51 筆・21.3 坪・1房

7F之61 筆・24.4 坪・1房

7F之71 筆・24.4 坪・1房

7F之81 筆・21.7 坪・1房

7F之91 筆・24.7 坪・1房

8F之11 筆・23.0 坪・1房

8F之101 筆・35.2 坪・1房

8F之111 筆・23.2 坪・1房

8F之122 筆・32.4 坪・1房

8F之131 筆・35.4 坪・1房

8F之151 筆・24.8 坪・1房

8F之161 筆・21.4 坪・1房

8F之21 筆・24.6 坪・1房

8F之31 筆・35.2 坪・1房

8F之51 筆・21.3 坪・1房

8F之61 筆・24.4 坪・1房

8F之72 筆・24.4 坪・1房

8F之81 筆・21.7 坪・1房

8F之92 筆・18.5 坪・1房

9F之11 筆・33.6 坪・1房

9F之101 筆・24.7 坪・1房

9F之112 筆・23.2 坪・1房

9F之121 筆・21.9 坪・1房

9F之131 筆・35.4 坪・1房

9F之152 筆・30.1 坪・1房

9F之161 筆・21.4 坪・1房

9F之21 筆・35.2 坪・1房

9F之31 筆・24.6 坪・1房

9F之54 筆・31.8 坪・1房

9F之61 筆・24.4 坪・1房

9F之71 筆・35.0 坪・1房

9F之81 筆・32.1 坪・1房

9F之91 筆・35.6 坪・1房

10F之13 筆・23.0 坪・1房

10F之101 筆・35.2 坪・1房

10F之111 筆・33.8 坪・1房

10F之121 筆・21.9 坪・1房

10F之131 筆・24.8 坪・1房

10F之152 筆・24.8 坪・1房

10F之161 筆・21.4 坪・1房

10F之22 筆・24.6 坪・1房

10F之31 筆・24.6 坪・1房

10F之51 筆・31.8 坪・1房

10F之61 筆・24.4 坪・1房

10F之71 筆・34.9 坪・1房

10F之81 筆・32.2 坪・1房

10F之91 筆・24.7 坪・1房

11F之11 筆・23.0 坪・1房

11F之101 筆・35.2 坪・1房

11F之111 筆・33.6 坪・1房

11F之121 筆・32.3 坪・1房

11F之131 筆・35.4 坪・1房

11F之151 筆・35.3 坪・1房

11F之162 筆・21.4 坪・1房

11F之22 筆・35.0 坪・1房

11F之31 筆・24.6 坪・1房

11F之51 筆・31.8 坪・1房

11F之61 筆・34.9 坪・1房

11F之73 筆・24.4 坪・1房

11F之81 筆・32.2 坪・1房

11F之91 筆・24.7 坪・1房

12F之11 筆・23.0 坪・1房

12F之102 筆・35.2 坪・1房

12F之111 筆・33.8 坪・1房

12F之121 筆・21.9 坪・1房

12F之131 筆・24.8 坪・1房

12F之151 筆・35.4 坪・1房

12F之162 筆・17.1 坪・1房

12F之21 筆・24.6 坪・1房

12F之31 筆・24.6 坪・1房

12F之52 筆・21.3 坪・1房

12F之61 筆・35.0 坪・1房

12F之72 筆・24.4 坪・1房

12F之81 筆・21.7 坪・1房

12F之91 筆・35.2 坪・1房