花蓮縣 › 花蓮市 › 三銳首富

花蓮縣花蓮市富陽路38號

住宅大樓・11 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

29.6萬/坪

n=9

歷史區間

19.7–34.0萬/坪

共 70 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/19
30.4*萬/坪
1,088 萬
28.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/12/26
28.6萬/坪
780 萬
27.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2024/11/30
27.4萬/坪
790 萬
28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2024/11/25
30.6萬/坪
850 萬
27.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2024/08/03
29.0萬/坪
837 萬
28.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2024/06/08
29.9萬/坪
848 萬
28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2024/05/11
25.5萬/坪
500 萬
13.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/17
29.6萬/坪
1,000 萬
28.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/12/10
30.1萬/坪
838 萬
27.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2023/07/25
34.0萬/坪
1,110 萬
28.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/07/19
25.8萬/坪
735 萬
28.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2023/05/07
29.6萬/坪
1,000 萬
28.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/04/15
26.8萬/坪
760 萬
28.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2023/03/30
28.3萬/坪
803 萬
28.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2023/01/18
27.3萬/坪
960 萬
35.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2023/01/12
30.8萬/坪
1,035 萬
28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/12/17
29.5萬/坪
839 萬
28.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/09/28
30.7萬/坪
1,000 萬
27.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/09/23
27.1萬/坪
740 萬
27.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/08/09
26.6萬/坪
740 萬
27.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/19	30.4*	1,088	28.4	11/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/12/26	28.6	780	27.3	5/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2024/11/30	27.4	790	28.9	4/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2024/11/25	30.6	850	27.8	9/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2024/08/03	29.0	837	28.9	6/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2024/06/08	29.9	848	28.4	10/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2024/05/11	25.5	500	13.9	10/11F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/17	29.6	1,000	28.9	8/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/12/10	30.1	838	27.8	7/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2023/07/25	34.0	1,110	28.4	11/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/07/19	25.8	735	28.4	6/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2023/05/07	29.6	1,000	28.9	7/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/04/15	26.8	760	28.4	3/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2023/03/30	28.3	803	28.4	7/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2023/01/18	27.3	960	35.2	10/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2023/01/12	30.8	1,035	28.9	10/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/12/17	29.5	839	28.4	7/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2022/09/28	30.7	1,000	27.8	10/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/09/23	27.1	740	27.3	5/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2022/08/09	26.6	740	27.8	3/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 61 戶

2F之11 筆・34.6 坪・2房

2F之21 筆・37.7 坪・2房

3F之13 筆・28.4 坪・2房

3F之21 筆・27.3 坪・2房

3F之31 筆・27.8 坪・2房

3F之51 筆・28.9 坪・2房

3F之61 筆・28.9 坪・2房

3F之72 筆・27.8 坪・2房

3F之81 筆・34.6 坪・2房

4F之21 筆・34.6 坪・2房

4F之31 筆・35.2 坪・2房

4F之51 筆・28.9 坪・2房

4F之61 筆・28.9 坪・2房

4F之71 筆・35.2 坪・2房

4F之81 筆・27.3 坪・2房

5F之11 筆・28.4 坪・2房

5F之21 筆・34.6 坪・2房

5F之31 筆・35.2 坪・2房

5F之51 筆・28.9 坪・2房

5F之61 筆・28.9 坪・2房

5F之71 筆・35.2 坪・2房

5F之83 筆・27.3 坪・2房

5F之91 筆・28.4 坪・2房

6F之11 筆・28.4 坪・2房

6F之21 筆・34.6 坪・2房

6F之31 筆・35.2 坪・2房

6F之61 筆・28.9 坪・2房

6F之71 筆・27.8 坪・2房

6F之81 筆・34.6 坪・2房

6F之93 筆・28.4 坪・2房

7F之11 筆・28.4 坪・2房

7F之21 筆・34.6 坪・2房

7F之32 筆・27.8 坪・2房

7F之51 筆・36.2 坪・2房

7F之71 筆・27.8 坪・2房

7F之81 筆・34.6 坪・2房

7F之91 筆・28.4 坪・2房

8F之11 筆・35.7 坪・2房

8F之21 筆・34.6 坪・2房

8F之31 筆・35.2 坪・2房

8F之51 筆・36.2 坪・2房

8F之71 筆・27.8 坪・2房

8F之81 筆・34.6 坪・2房

9F之11 筆・28.4 坪・2房

9F之21 筆・34.6 坪・2房

9F之32 筆・27.8 坪・2房

9F之61 筆・28.9 坪・2房

9F之71 筆・35.2 坪・2房

9F之81 筆・34.6 坪・2房

9F之91 筆・35.8 坪・2房

10F之11 筆・28.4 坪・2房

10F之21 筆・34.6 坪・2房

10F之32 筆・26.4 坪・2房

10F之61 筆・36.2 坪・2房

10F之72 筆・35.2 坪・2房

10F之81 筆・27.3 坪・2房

11F之12 筆・35.7 坪・2房

11F之31 筆・36.2 坪・2房

11F之51 筆・36.2 坪・2房

11F之61 筆・34.6 坪・2房

11F之71 筆・35.8 坪・2房