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花蓮縣花蓮市民族路1號

華廈・10 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

18.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

20.2萬/坪

n=5

歷史區間

5.8–26.3萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/13
13.6萬/坪
163 萬
12.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建
2025/11/15
22.7萬/坪
250 萬
11.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建
2024/12/26
20.9萬/坪
230 萬
11.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/03/22
20.2萬/坪
430 萬
21.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/01/15
19.0萬/坪
250 萬
13.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/09/02
25.5萬/坪
260 萬
10.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2023/06/16
26.3萬/坪
355 萬
13.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2023/04/27
20.6萬/坪
210 萬
10.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2023/04/26
17.1萬/坪
195 萬
11.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含裝潢
2023/04/18
15.6萬/坪
210 萬
13.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2023/02/14
20.4萬/坪
458 萬
22.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/09/10
17.0萬/坪
785 萬
46.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/03/31
18.2萬/坪
240 萬
13.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
含增建含裝潢
2022/01/06
18.4萬/坪
220 萬
12.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2021/12/08
21.4萬/坪
330 萬
15.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・2房0廳1衛
含增建含裝潢
2021/08/06
16.9萬/坪
163 萬
9.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2021/05/17
16.2萬/坪
180 萬
11.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
含增建
2020/11/29
19.5萬/坪
215 萬
11.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/09/16
17.0萬/坪
598 萬
30.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・2房3廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2020/03/09
19.5萬/坪
215 萬
11.0 坪・6/10F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	13.6	163	12.0	4/10F	華廈	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/11/15	22.7	250	11.0	7/10F	華廈	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/12/26	20.9	230	11.0	7/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2024/03/22	20.2	430	21.3	9/10F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/01/15	19.0	250	13.2	6/10F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2023/09/02	25.5	260	10.2	7/10F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/06/16	26.3	355	13.5	2/10F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2023/04/27	20.6	210	10.2	7/10F	華廈	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/04/26	17.1	195	11.4	4/10F	華廈	27年	1房0廳1衛	—	含裝潢
2023/04/18	15.6	210	13.5	2/10F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2023/02/14	20.4	458	22.4	3/10F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/09/10	17.0	785	46.2	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/03/31	18.2	240	13.2	5/10F	華廈	26年	1房0廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/01/06	18.4	220	12.0	7/10F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2021/12/08	21.4	330	15.4	10/10F	華廈	26年	2房0廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/08/06	16.9	163	9.6	4/10F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2021/05/17	16.2	180	11.1	6/10F	華廈	25年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/11/29	19.5	215	11.0	6/10F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/09/16	17.0	598	30.5	10/10F	華廈	25年	2房3廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2020/03/09	19.5	215	11.0	6/10F	套房	24年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 52 戶

2F之101 筆・11.4 坪・1房

2F之32 筆・13.5 坪・1房

2F之72 筆・11.1 坪・1房

2F之91 筆・11.0 坪・1房

3F之12 筆・46.2 坪・3房

3F之102 筆・9.5 坪・1房

3F之111 筆・22.4 坪・2房

3F之91 筆・11.1 坪・1房

4F之111 筆・20.5 坪・1房

4F之133 筆・11.4 坪・1房

4F之51 筆・12.0 坪・1房

4F之71 筆・9.7 坪・1房

4F之81 筆・9.6 坪・1房

5F之11 筆・46.2 坪・3房

5F之132 筆・11.4 坪・1房

5F之22 筆・48.1 坪・3房

5F之37 筆・13.2 坪・1房

5F之52 筆・12.0 坪・1房

5F之91 筆・21.3 坪・1房

6F之101 筆・11.1 坪・1房

6F之111 筆・9.5 坪・1房

6F之125 筆・11.0 坪・1房

6F之132 筆・11.4 坪・1房

6F之32 筆・13.2 坪・1房

6F之62 筆・11.5 坪・1房

6F之71 筆・19.4 坪・1房

6F之81 筆・19.4 坪・1房

6F之92 筆・10.2 坪・1房

7F之11 筆・55.9 坪・4房

7F之102 筆・11.1 坪・1房

7F之122 筆・11.0 坪・1房

7F之132 筆・11.4 坪・0房

7F之21 筆・48.1 坪・3房

7F之32 筆・13.2 坪・1房

7F之52 筆・12.0 坪・1房

7F之61 筆・11.5 坪・1房

7F之71 筆・9.7 坪・1房

7F之94 筆・10.2 坪・1房

8F之11 筆・46.2 坪・3房

8F之101 筆・11.1 坪・1房

8F之133 筆・11.4 坪・1房

8F之31 筆・13.2 坪・1房

8F之71 筆・9.7 坪・1房

9F之101 筆・21.3 坪・1房

9F之112 筆・9.5 坪・1房

9F之121 筆・11.0 坪・1房

9F之132 筆・11.4 坪・1房

9F之21 筆・48.1 坪・3房

10F之102 筆・15.4 坪・2房

10F之125 筆・33.8 坪・2房

10F之73 筆・12.4 坪・1房

10F之82 筆・12.9 坪・1房