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台中市西屯區美滿東3巷88號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.6萬/坪

n=3

歷史區間

29.1–53.5萬/坪

共 71 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/02
46.6*萬/坪
3,899 萬
63.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/02/21
51.6萬/坪
3,650 萬
63.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/12
39.1萬/坪
3,280 萬
83.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2023/08/18
39.4萬/坪
5,200 萬
116.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/08/02
46.5萬/坪
3,790 萬
72.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/05/07
53.5萬/坪
3,758 萬
64.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2022/10/12
38.2萬/坪
3,200 萬
83.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2021/09/11
40.6萬/坪
4,896 萬
105.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳4衛
坡道平面 600萬含增建
2021/07/13
37.5萬/坪
4,980 萬
116.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/05/13
36.8萬/坪
3,360 萬
91.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/04/15
42.9萬/坪
3,400 萬
71.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/08/09
39.6萬/坪
3,168 萬
71.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2020/06/06
39.4萬/坪
3,150 萬
71.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/03/10
36.0萬/坪
2,580 萬
63.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2019/11/23
38.0萬/坪
3,100 萬
72.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2018/03/20
36.3萬/坪
3,050 萬
72.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/08
32.0萬/坪
3,980 萬
105.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/04/19
37.8萬/坪
2,800 萬
63.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/01/06
34.7萬/坪
2,650 萬
70.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2014/07/04
32.1萬/坪
2,708 萬
84.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	46.6*	3,899	63.3	2/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/02/21	51.6	3,650	63.0	4/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/12	39.1	3,280	83.8	4/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2023/08/18	39.4	5,200	116.7	15/15F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/08/02	46.5	3,790	72.9	6/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/05/07	53.5	3,758	64.2	12/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2022/10/12	38.2	3,200	83.8	4/15F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—
2021/09/11	40.6	4,896	105.8	14/15F	住宅大樓	8年	5房2廳4衛	坡道平面 600萬	含增建
2021/07/13	37.5	4,980	116.7	15/15F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/05/13	36.8	3,360	91.3	6/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	42.9	3,400	71.8	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/08/09	39.6	3,168	71.0	9/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/06/06	39.4	3,150	71.8	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/03/10	36.0	2,580	63.3	2/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2019/11/23	38.0	3,100	72.2	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2018/03/20	36.3	3,050	72.9	6/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/08	32.0	3,980	105.8	14/15F	住宅大樓	3年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/04/19	37.8	2,800	63.5	7/15F	住宅大樓	3年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/01/06	34.7	2,650	70.0	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2014/07/04	32.1	2,708	84.3	11/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 50 戶

2F之11 筆・100.7 坪・3房

2F之21 筆・91.3 坪・3房

2F之31 筆・94.5 坪・3房

2F之53 筆・83.7 坪・3房

3F之11 筆・102.3 坪・3房

3F之21 筆・91.3 坪・3房

3F之31 筆・84.3 坪・3房

3F之51 筆・84.7 坪・3房

4F之12 筆・91.1 坪・3房

4F之21 筆・91.3 坪・3房

4F之32 筆・83.3 坪・3房

4F之53 筆・83.8 坪・2房

5F之11 筆・92.1 坪・3房

5F之21 筆・100.5 坪・3房

5F之31 筆・83.3 坪・3房

5F之51 筆・84.7 坪・3房

6F之13 筆・93.3 坪・4房

6F之23 筆・91.3 坪・3房

6F之32 筆・84.3 坪・3房

6F之51 筆・84.7 坪・3房

7F之11 筆・92.1 坪・3房

7F之22 筆・90.4 坪・3房

7F之31 筆・85.2 坪・3房

7F之52 筆・83.8 坪・3房

8F之11 筆・91.1 坪・3房

8F之21 筆・101.5 坪・3房

8F之31 筆・84.3 坪・3房

8F之51 筆・84.7 坪・3房

9F之11 筆・102.3 坪・3房

9F之22 筆・91.3 坪・3房

9F之31 筆・84.3 坪・3房

9F之51 筆・94.0 坪・3房

10F之13 筆・92.1 坪・3房

10F之22 筆・92.5 坪・3房

10F之31 筆・83.3 坪・3房

10F之51 筆・84.7 坪・3房

11F之11 筆・91.1 坪・3房

11F之21 筆・101.5 坪・3房

11F之32 筆・84.3 坪・3房

11F之51 筆・85.7 坪・3房

12F之11 筆・92.0 坪・3房

12F之21 筆・90.3 坪・3房

12F之31 筆・83.2 坪・3房

12F之52 筆・84.6 坪・3房

13F之12 筆・148.0 坪・4房

13F之31 筆・146.8 坪・4房

14F之11 筆・157.3 坪・4房

14F之33 筆・136.3 坪・5房

15F之13 筆・147.2 坪・4房

15F之31 筆・146.4 坪・4房