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台中市西屯區華美西街2段353號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

47.6萬/坪

n=3

歷史區間

22.4–48.6萬/坪

共 66 筆

成交紀錄 20 筆

2024/09/10
48.6萬/坪
2,888 萬
51.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/27
47.6萬/坪
2,840 萬
51.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/06
47.1萬/坪
2,810 萬
51.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/01
30.0萬/坪
1,650 萬
48.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/19
31.2萬/坪
2,400 萬
64.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/09/16
26.0萬/坪
1,653 萬
48.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/20
29.6萬/坪
2,300 萬
64.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/28
26.4萬/坪
1,542 萬
50.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/24
31.1萬/坪
1,650 萬
48.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/12/01
25.1萬/坪
1,612 萬
48.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/06
31.8萬/坪
1,758 萬
51.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/09/27
27.9萬/坪
1,548 萬
48.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/23
26.4萬/坪
1,750 萬
51.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/31
28.1萬/坪
1,555 萬
48.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/24
28.5萬/坪
1,860 萬
51.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/03
29.2萬/坪
1,548 萬
48.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2018/06/05
29.4萬/坪
1,735 萬
49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 270萬
2018/04/25
26.4萬/坪
1,542 萬
50.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/04/18
24.4萬/坪
1,616 萬
49.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/14
23.4萬/坪
1,600 萬
51.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/10	48.6	2,888	51.2	6/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/27	47.6	2,840	51.2	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/06	47.1	2,810	51.2	9/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/01	30.0	1,650	48.3	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/19	31.2	2,400	64.1	12/12F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/09/16	26.0	1,653	48.3	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/20	29.6	2,300	64.1	12/12F	住宅大樓	4年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/28	26.4	1,542	50.9	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/24	31.1	1,650	48.3	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/12/01	25.1	1,612	48.3	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/06	31.8	1,758	51.2	10/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/09/27	27.9	1,548	48.3	7/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/23	26.4	1,750	51.2	3/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/31	28.1	1,555	48.3	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/24	28.5	1,860	51.2	6/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/03	29.2	1,548	48.3	8/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2018/06/05	29.4	1,735	49.8	8/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2018/04/25	26.4	1,542	50.9	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/04/18	24.4	1,616	49.9	5/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/14	23.4	1,600	51.2	5/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 42 戶

2F之13 筆・60.2 坪・3房

2F之22 筆・68.2 坪・4房

3F之12 筆・69.9 坪・4房

3F之21 筆・68.6 坪・4房

3F之32 筆・67.0 坪・3房

3F之52 筆・67.0 坪・3房

4F之11 筆・60.6 坪・4房

4F之21 筆・59.2 坪・4房

4F之31 筆・57.6 坪・3房

4F之52 筆・57.6 坪・3房

5F之12 筆・69.9 坪・4房

5F之22 筆・68.6 坪・4房

5F之31 筆・57.6 坪・3房

5F之51 筆・57.6 坪・3房

6F之13 筆・69.9 坪・3房

6F之22 筆・68.6 坪・4房

6F之31 筆・57.6 坪・3房

6F之51 筆・57.6 坪・3房

7F之11 筆・69.9 坪・4房

7F之22 筆・68.5 坪・4房

7F之32 筆・57.6 坪・3房

7F之51 筆・67.0 坪・3房

8F之12 筆・69.9 坪・3房

8F之22 筆・68.5 坪・4房

8F之31 筆・57.6 坪・3房

8F之52 筆・57.6 坪・3房

9F之12 筆・69.9 坪・4房

9F之21 筆・68.5 坪・4房

9F之31 筆・67.0 坪・3房

9F之51 筆・67.0 坪・3房

10F之12 筆・65.2 坪・4房

10F之21 筆・59.2 坪・4房

10F之31 筆・67.0 坪・3房

10F之52 筆・62.3 坪・3房

11F之11 筆・60.6 坪・4房

11F之21 筆・68.5 坪・4房

11F之32 筆・57.6 坪・3房

11F之52 筆・57.6 坪・3房

12F之12 筆・84.3 坪・4房

12F之23 筆・82.8 坪・4房

12F之31 筆・80.9 坪・4房

12F之51 筆・80.9 坪・4房