台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區黎明路3段177號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.7萬/坪

n=4

近三年中位單價

45.9萬/坪

n=10

歷史區間

20.9–49.1萬/坪

共 171 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/10
45.9萬/坪
3,280 萬
55.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2026/06/04
43.5萬/坪
3,165 萬
55.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2026/06/01
43.4萬/坪
3,708 萬
68.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2026/03/15
46.0萬/坪
2,750 萬
55.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/09
47.5萬/坪
3,920 萬
74.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/08/24
48.8萬/坪
3,720 萬
68.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/01
46.7萬/坪
2,790 萬
55.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/08
45.6萬/坪
2,888 萬
56.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2023/10/27
42.5萬/坪
3,310 萬
74.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2023/10/21
47.4萬/坪
3,588 萬
68.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2023/09/14
49.1萬/坪
3,700 萬
68.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2023/06/11
44.3萬/坪
3,688 萬
75.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2023/03/21
47.9萬/坪
3,660 萬
68.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/20
40.5萬/坪
3,400 萬
74.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/20
40.1萬/坪
3,038 萬
65.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/29
43.3萬/坪
2,600 萬
55.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/06
40.8萬/坪
3,128 萬
68.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2021/11/06
37.5萬/坪
2,852 萬
68.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/06/12
33.9萬/坪
2,528 萬
65.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/04/18
33.9萬/坪
2,950 萬
72.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 510萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	45.9	3,280	55.4	14/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2026/06/04	43.5	3,165	55.4	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2026/06/01	43.4	3,708	68.0	10/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2026/03/15	46.0	2,750	55.4	4/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/09	47.5	3,920	74.1	8/15F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/08/24	48.8	3,720	68.0	15/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/01	46.7	2,790	55.4	9/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/08	45.6	2,888	56.3	3/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2023/10/27	42.5	3,310	74.1	3/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/10/21	47.4	3,588	68.0	12/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2023/09/14	49.1	3,700	68.0	13/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2023/06/11	44.3	3,688	75.1	9/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2023/03/21	47.9	3,660	68.0	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/20	40.5	3,400	74.1	8/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/20	40.1	3,038	65.8	7/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/29	43.3	2,600	55.4	10/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/06	40.8	3,128	68.9	8/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2021/11/06	37.5	2,852	68.0	9/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/06/12	33.9	2,528	65.8	12/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/04/18	33.9	2,950	72.0	15/15F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 510萬

各戶／樓層 101 戶

3F之12 筆・91.2 坪・4房

3F之22 筆・82.8 坪・4房

3F之31 筆・83.2 坪・4房

3F之51 筆・71.5 坪・3房

3F之62 筆・73.7 坪・3房

3F之72 筆・86.3 坪・3房

3F之83 筆・84.2 坪・3房

3F之91 筆・62.8 坪・3房

4F之11 筆・92.5 坪・4房

4F之21 筆・91.5 坪・4房

4F之31 筆・83.2 坪・4房

4F之53 筆・62.8 坪・3房

4F之63 筆・63.7 坪・3房

4F之71 筆・86.3 坪・4房

4F之82 筆・84.2 坪・4房

4F之92 筆・62.8 坪・3房

5F之11 筆・92.5 坪・4房

5F之22 筆・91.5 坪・4房

5F之31 筆・83.2 坪・4房

5F之52 筆・71.5 坪・3房

5F之62 筆・72.4 坪・3房

5F之71 筆・86.3 坪・4房

5F之82 筆・85.5 坪・3房

5F之91 筆・70.2 坪・3房

6F之11 筆・91.2 坪・4房

6F之21 筆・91.5 坪・4房

6F之31 筆・83.2 坪・4房

6F之52 筆・72.8 坪・3房

6F之63 筆・72.4 坪・3房

6F之71 筆・86.3 坪・4房

6F之81 筆・85.5 坪・4房

6F之91 筆・70.2 坪・3房

7F之12 筆・92.5 坪・2房

7F之21 筆・88.9 坪・4房

7F之33 筆・81.9 坪・4房

7F之52 筆・72.8 坪・3房

7F之61 筆・73.7 坪・3房

7F之71 筆・85.0 坪・4房

7F之81 筆・85.5 坪・4房

7F之91 筆・72.9 坪・3房

8F之12 筆・92.5 坪・4房

8F之24 筆・91.5 坪・3房

8F之31 筆・83.2 坪・4房

8F之53 筆・72.8 坪・3房

8F之61 筆・65.0 坪・3房

8F之72 筆・86.3 坪・4房

8F之82 筆・82.8 坪・4房

8F之91 筆・62.8 坪・3房

9F之12 筆・92.5 坪・3房

9F之22 筆・91.5 坪・4房

9F之31 筆・81.9 坪・4房

9F之51 筆・62.8 坪・3房

9F之63 筆・71.1 坪・3房

9F之71 筆・86.3 坪・4房

9F之82 筆・82.8 坪・4房

9F之93 筆・64.2 坪・3房

10F之13 筆・92.5 坪・4房

10F之21 筆・91.5 坪・4房

10F之33 筆・83.2 坪・4房

10F之53 筆・62.8 坪・3房

10F之61 筆・72.4 坪・3房

10F之71 筆・83.7 坪・4房

10F之82 筆・85.5 坪・4房

10F之91 筆・71.6 坪・3房

11F之11 筆・92.5 坪・4房

11F之22 筆・88.9 坪・4房

11F之32 筆・81.9 坪・4房

11F之51 筆・72.8 坪・3房

11F之62 筆・73.7 坪・3房

11F之72 筆・86.3 坪・3房

11F之83 筆・82.8 坪・4房

11F之92 筆・71.6 坪・3房

12F之12 筆・92.5 坪・4房

12F之21 筆・91.5 坪・4房

12F之33 筆・81.9 坪・4房

12F之53 筆・70.2 坪・3房

12F之62 筆・71.1 坪・3房

12F之71 筆・86.3 坪・4房

12F之83 筆・84.2 坪・4房

12F之92 筆・71.6 坪・3房

13F之12 筆・92.5 坪・4房

13F之21 筆・91.5 坪・4房

13F之31 筆・83.2 坪・4房

13F之53 筆・72.8 坪・3房

13F之62 筆・73.7 坪・3房

13F之71 筆・86.3 坪・4房

13F之82 筆・85.5 坪・4房

13F之91 筆・72.9 坪・3房

14F之11 筆・91.2 坪・4房

14F之21 筆・149.6 坪・4房

14F之52 筆・71.5 坪・3房

14F之61 筆・73.8 坪・3房

14F之71 筆・86.3 坪・4房

14F之82 筆・85.5 坪・3房

14F之91 筆・71.6 坪・3房

15F之12 筆・98.2 坪・0房

15F之22 筆・126.4 坪・4房

15F之52 筆・135.6 坪・3房

15F之71 筆・86.3 坪・4房

15F之83 筆・85.5 坪・3房

15F之92 筆・71.6 坪・3房