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台中市豐原區富陽路61-1號

住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.2萬/坪

n=6

歷史區間

16.2–33.5萬/坪

共 65 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/11
33.4萬/坪
998 萬
27.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/09/21
31.1萬/坪
1,166 萬
35.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/27
33.5萬/坪
1,000 萬
27.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/30
33.5萬/坪
1,000 萬
27.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/03
28.1萬/坪
900 萬
32.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2023/11/23
29.0萬/坪
1,095 萬
35.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/07
29.2萬/坪
1,100 萬
35.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/07/19
32.0萬/坪
960 萬
27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/09
27.7萬/坪
860 萬
27.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/04/29
27.9萬/坪
974 萬
35.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2023/04/03
31.3萬/坪
940 萬
27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/15
26.3萬/坪
1,000 萬
35.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/08
25.5萬/坪
780 萬
27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/01/06
17.5萬/坪
840 萬
27.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/08/22
25.3萬/坪
776 萬
27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/14
27.2萬/坪
1,032 萬
35.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/07
22.9萬/坪
710 萬
27.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/14
20.9萬/坪
930 萬
44.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/05/02
18.8萬/坪
835 萬
44.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/03/13
21.1萬/坪
660 萬
27.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	33.4	998	27.5	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/09/21	31.1	1,166	35.0	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/27	33.5	1,000	27.5	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/30	33.5	1,000	27.5	6/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/03	28.1	900	32.0	12/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2023/11/23	29.0	1,095	35.0	4/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/07	29.2	1,100	35.0	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/07/19	32.0	960	27.5	8/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/07/09	27.7	860	27.5	11/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2023/04/29	27.9	974	35.0	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/04/03	31.3	940	27.5	8/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/15	26.3	1,000	35.0	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/08	25.5	780	27.5	8/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/01/06	17.5	840	27.5	9/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/08/22	25.3	776	27.5	8/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/14	27.2	1,032	35.0	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/07	22.9	710	27.5	11/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/14	20.9	930	44.5	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/05/02	18.8	835	44.5	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/03/13	21.1	660	27.5	7/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 44 戶

2F之12 筆・39.5 坪・3房

2F之21 筆・44.5 坪・3房

2F之32 筆・32.0 坪・2房

2F之51 筆・32.0 坪・2房

3F之12 筆・39.5 坪・3房

3F之23 筆・35.0 坪・3房

3F之31 筆・32.0 坪・2房

3F之51 筆・32.0 坪・2房

4F之12 筆・39.5 坪・3房

4F之21 筆・39.5 坪・3房

4F之31 筆・32.0 坪・2房

4F之51 筆・32.0 坪・2房

5F之11 筆・39.5 坪・3房

5F之21 筆・39.5 坪・3房

5F之31 筆・27.5 坪・2房

5F之51 筆・27.5 坪・2房

6F之12 筆・44.5 坪・3房

6F之22 筆・44.5 坪・3房

6F之32 筆・32.0 坪・2房

6F之51 筆・32.0 坪・2房

7F之11 筆・39.5 坪・3房

7F之21 筆・39.5 坪・3房

7F之31 筆・32.0 坪・2房

7F之52 筆・32.0 坪・2房

8F之11 筆・39.5 坪・3房

8F之21 筆・39.5 坪・3房

8F之33 筆・32.0 坪・2房

8F之53 筆・32.0 坪・2房

9F之12 筆・39.5 坪・3房

9F之22 筆・39.5 坪・3房

9F之31 筆・32.0 坪・2房

9F之52 筆・36.5 坪・2房

10F之11 筆・39.5 坪・3房

10F之22 筆・39.5 坪・3房

10F之31 筆・32.0 坪・2房

10F之51 筆・32.0 坪・2房

11F之11 筆・39.5 坪・3房

11F之21 筆・39.5 坪・3房

11F之33 筆・32.0 坪・2房

11F之52 筆・32.0 坪・2房

12F之11 筆・39.5 坪・3房

12F之21 筆・39.5 坪・3房

12F之33 筆・32.0 坪・2房

12F之53 筆・32.0 坪・2房