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高雄市三民區天祥二路28號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=9

歷史區間

14.4–39.0萬/坪

共 88 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/11
33.3*萬/坪
1,145 萬
27.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/10/08
32.3萬/坪
1,130 萬
28.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2025/05/26
35.8萬/坪
1,200 萬
27.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/11/07
39.0萬/坪
1,250 萬
26.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/14
32.2萬/坪
1,150 萬
28.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/04/12
28.7萬/坪
1,050 萬
28.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/02/28
35.7萬/坪
1,198 萬
27.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/11/22
30.1萬/坪
1,090 萬
28.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/10/13
32.1萬/坪
1,068 萬
26.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/06/16
24.6萬/坪
870 萬
26.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2022/07/30
27.3萬/坪
968 萬
28.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2022/07/07
20.5萬/坪
760 萬
26.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/05/10
25.9萬/坪
950 萬
28.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/03/07
24.8萬/坪
938 萬
28.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2022/02/14
25.2萬/坪
910 萬
27.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/02/07
20.5萬/坪
760 萬
26.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/16
24.3萬/坪
860 萬
26.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/13
28.4萬/坪
870 萬
26.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/11/22
19.4萬/坪
766 萬
28.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/11/13
25.5萬/坪
938 萬
28.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	33.3*	1,145	27.4	12/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/10/08	32.3	1,130	28.1	12/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2025/05/26	35.8	1,200	27.4	3/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/11/07	39.0	1,250	26.4	8/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/14	32.2	1,150	28.9	4/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/04/12	28.7	1,050	28.9	6/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/02/28	35.7	1,198	27.4	14/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/11/22	30.1	1,090	28.9	11/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/10/13	32.1	1,068	26.4	12/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/06/16	24.6	870	26.4	13/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2022/07/30	27.3	968	28.9	7/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/07/07	20.5	760	26.4	9/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/05/10	25.9	950	28.1	2/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/03/07	24.8	938	28.9	14/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2022/02/14	25.2	910	27.4	7/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/02/07	20.5	760	26.4	4/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/16	24.3	860	26.4	7/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/13	28.4	870	26.4	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/22	19.4	766	28.1	4/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/11/13	25.5	938	28.9	3/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬

各戶／樓層 52 戶

2F之11 筆・35.9 坪・2房

2F之22 筆・34.4 坪・2房

2F之32 筆・33.4 坪・2房

2F2 筆・35.2 坪・2房

3F之15 筆・35.9 坪・2房

3F之22 筆・34.4 坪・2房

3F之35 筆・33.4 坪・2房

3F1 筆・35.2 坪・2房

4F之13 筆・35.9 坪・2房

4F之25 筆・34.4 坪・2房

4F之35 筆・33.4 坪・2房

4F2 筆・35.2 坪・2房

5F之12 筆・35.9 坪・2房

5F之21 筆・27.4 坪・2房

5F之32 筆・36.9 坪・2房

5F1 筆・35.2 坪・2房

6F之12 筆・35.9 坪・2房

6F之22 筆・34.4 坪・2房

6F之32 筆・33.4 坪・2房

6F1 筆・35.2 坪・2房

7F之13 筆・35.9 坪・2房

7F之22 筆・34.4 坪・2房

7F之32 筆・33.4 坪・2房

7F2 筆・35.2 坪・2房

8F之11 筆・35.9 坪・2房

8F之22 筆・30.9 坪・2房

8F之33 筆・33.4 坪・2房

8F1 筆・35.2 坪・2房

9F之11 筆・35.9 坪・2房

9F之21 筆・34.4 坪・2房

9F之33 筆・33.4 坪・2房

9F1 筆・35.2 坪・2房

10F之12 筆・35.9 坪・2房

10F之21 筆・34.4 坪・2房

10F之32 筆・33.4 坪・2房

10F1 筆・35.2 坪・2房

11F之12 筆・35.9 坪・2房

11F之22 筆・34.4 坪・2房

11F之31 筆・33.4 坪・2房

11F1 筆・35.2 坪・2房

12F之11 筆・35.9 坪・2房

12F之22 筆・34.4 坪・2房

12F之32 筆・33.4 坪・2房

12F2 筆・35.2 坪・2房

13F之18 筆・35.9 坪・2房

13F之22 筆・34.4 坪・2房

13F之32 筆・33.4 坪・2房

13F1 筆・35.2 坪・2房

14F之15 筆・35.9 坪・2房

14F之22 筆・34.4 坪・2房

14F之31 筆・33.4 坪・2房

14F2 筆・35.2 坪・2房