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高雄市三民區明誠一路106號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

27.3萬/坪

n=4

歷史區間

7.4–40.0萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/31
26.0萬/坪
1,146 萬
35.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/05/22
29.8萬/坪
1,158 萬
31.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/05/07
28.5萬/坪
1,235 萬
35.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/10/03
25.0萬/坪
1,110 萬
35.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/06/13
24.4萬/坪
988 萬
31.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/28
23.2萬/坪
953 萬
31.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/03/26
21.1萬/坪
1,010 萬
37.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2022/03/13
25.1萬/坪
969 萬
31.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/03/02
16.0萬/坪
723 萬
31.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/08/28
15.2萬/坪
540 萬
35.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/01/03
12.1萬/坪
600 萬
31.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/12/09
14.0萬/坪
625 萬
37.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/06/28
16.1萬/坪
605 萬
31.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2017/11/20
16.5萬/坪
600 萬
31.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/10/31
15.2萬/坪
605 萬
39.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含裝潢
2016/03/21
11.1萬/坪
635 萬
37.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/11/19
13.8萬/坪
620 萬
45.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
2014/06/18
11.3萬/坪
575 萬
31.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/21
10.6萬/坪
616 萬
37.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/09
12.5萬/坪
490 萬
39.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/31	26.0	1,146	35.6	8/15F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/05/22	29.8	1,158	31.4	11/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/05/07	28.5	1,235	35.6	14/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/10/03	25.0	1,110	35.6	11/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/06/13	24.4	988	31.4	3/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/28	23.2	953	31.6	2/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/03/26	21.1	1,010	37.5	15/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2022/03/13	25.1	969	31.4	9/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/03/02	16.0	723	31.4	14/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/08/28	15.2	540	35.6	6/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2019/01/03	12.1	600	31.4	14/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/12/09	14.0	625	37.5	2/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/06/28	16.1	605	31.4	8/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2017/11/20	16.5	600	31.4	10/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/10/31	15.2	605	39.8	7/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2016/03/21	11.1	635	37.5	3/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/11/19	13.8	620	45.0	9/15F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	—
2014/06/18	11.3	575	31.4	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/21	10.6	616	37.5	3/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/09	12.5	490	39.1	2/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之21 筆・45.9 坪・3房

2F之33 筆・39.1 坪・3房

3F之22 筆・45.9 坪・3房

3F之32 筆・39.0 坪・3房

6F之11 筆・35.6 坪・3房

7F之32 筆・39.8 坪・3房

8F之11 筆・44.0 坪・2房

8F之31 筆・39.8 坪・3房

9F之21 筆・45.0 坪・3房

9F之31 筆・39.0 坪・3房

10F之11 筆・44.0 坪・3房

10F之31 筆・39.8 坪・3房

11F之11 筆・44.0 坪・3房

11F之35 筆・39.8 坪・3房

14F之11 筆・44.0 坪・3房

14F之32 筆・39.8 坪・3房

15F之21 筆・45.9 坪・3房