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高雄市三民區明誠一路366-2號

住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.2萬/坪

n=3

近三年中位單價

27.5萬/坪

n=6

歷史區間

6.0–32.1萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/17
32.1萬/坪
427 萬
13.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2025/12/30
27.8萬/坪
370 萬
13.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2025/11/09
29.2萬/坪
358 萬
12.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2025/08/29
25.2萬/坪
280 萬
11.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2025/04/08
24.0萬/坪
515 萬
12.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/08/20
27.1萬/坪
360 萬
13.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2023/01/19
20.3萬/坪
249 萬
12.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2022/11/19
23.2萬/坪
260 萬
11.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2020/09/30
13.5萬/坪
166 萬
12.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2020/09/22
12.0萬/坪
260 萬
12.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/25
12.7萬/坪
262 萬
11.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/06/23
12.0萬/坪
160 萬
13.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2019/05/09
14.9萬/坪
265 萬
11.1 坪・8/14F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
坡道平面 100萬
2018/08/28
12.3萬/坪
238 萬
11.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/06/03
14.7萬/坪
300 萬
9.1 坪・13/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/16
12.4萬/坪
165 萬
13.3 坪・10/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2017/12/14
11.3萬/坪
150 萬
13.3 坪・4/14F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2017/07/15
12.6萬/坪
243 萬
11.1 坪・10/14F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/06
14.7萬/坪
165 萬
11.2 坪・5/14F・套房・屋齡 16 年
2016/08/18
14.2萬/坪
158 萬
11.1 坪・14/14F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/17	32.1	427	13.3	4/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2025/12/30	27.8	370	13.3	10/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2025/11/09	29.2	358	12.3	14/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/08/29	25.2	280	11.1	8/14F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2025/04/08	24.0	515	12.3	13/14F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/08/20	27.1	360	13.3	3/14F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	—
2023/01/19	20.3	249	12.3	4/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/11/19	23.2	260	11.2	10/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/09/30	13.5	166	12.3	9/14F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2020/09/22	12.0	260	12.3	8/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/25	12.7	262	11.2	13/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/06/23	12.0	160	13.3	6/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2019/05/09	14.9	265	11.1	8/14F	套房	18年	1房0廳1衛	坡道平面 100萬
2018/08/28	12.3	238	11.1	6/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/06/03	14.7	300	9.1	13/14F	套房	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/16	12.4	165	13.3	10/14F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2017/12/14	11.3	150	13.3	4/14F	套房	17年	1房0廳1衛	—
2017/07/15	12.6	243	11.1	10/14F	套房	16年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/06/06	14.7	165	11.2	5/14F	套房	16年	—	—
2016/08/18	14.2	158	11.1	14/14F	套房	15年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 24 戶

2F之31 筆・12.3 坪・1房

3F之31 筆・12.3 坪・1房

3F之51 筆・13.3 坪・1房

4F之12 筆・11.1 坪・1房

4F之32 筆・12.3 坪・1房

4F之53 筆・13.3 坪・1房

5F之21 筆・11.2 坪・0房

6F之11 筆・19.3 坪・1房

6F之33 筆・12.3 坪・1房

6F之53 筆・13.3 坪・1房

7F之11 筆・11.1 坪・1房

8F之12 筆・15.2 坪・1房

8F之31 筆・21.7 坪・1房

9F之11 筆・19.3 坪・1房

9F之32 筆・12.3 坪・1房

10F之11 筆・19.3 坪・1房

10F之21 筆・11.2 坪・1房

10F之33 筆・21.7 坪・1房

10F之54 筆・13.3 坪・1房

13F之21 筆・20.6 坪・1房

13F之34 筆・20.4 坪・1房

14F之11 筆・11.1 坪・1房

14F之21 筆・11.2 坪・1房

14F之31 筆・12.3 坪・1房