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高雄市三民區鼎金後路438號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

30.7萬/坪

n=3

歷史區間

14.1–33.1萬/坪

共 59 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/09
29.9萬/坪
1,320 萬
36.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2025/12/01
30.7萬/坪
1,425 萬
39.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/04/02
33.1萬/坪
1,218 萬
36.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2023/07/23
31.5萬/坪
1,415 萬
39.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/11/06
32.6萬/坪
1,420 萬
36.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2022/07/10
28.0萬/坪
1,250 萬
36.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/03/12
27.2萬/坪
1,000 萬
36.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/11/29
18.2萬/坪
888 萬
36.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2019/09/25
17.8萬/坪
918 萬
39.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/09/23
19.6萬/坪
865 萬
44.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/06/06
20.5萬/坪
886 萬
43.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/04/28
17.6萬/坪
690 萬
39.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/03/15
16.0萬/坪
850 萬
39.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/06/25
18.6萬/坪
820 萬
44.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/04/30
16.3萬/坪
860 萬
39.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/20
19.4萬/坪
840 萬
43.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/02/28
18.6萬/坪
950 萬
39.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/05/18
18.2萬/坪
830 萬
45.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/09/26
17.5萬/坪
770 萬
44.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/11/05
16.3萬/坪
860 萬
39.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	29.9	1,320	36.8	7/15F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2025/12/01	30.7	1,425	39.3	2/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/04/02	33.1	1,218	36.8	10/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2023/07/23	31.5	1,415	39.3	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/06	32.6	1,420	36.8	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2022/07/10	28.0	1,250	36.8	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/03/12	27.2	1,000	36.8	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/11/29	18.2	888	36.8	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2019/09/25	17.8	918	39.3	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/09/23	19.6	865	44.1	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2019/06/06	20.5	886	43.2	13/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/04/28	17.6	690	39.3	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/03/15	16.0	850	39.3	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/06/25	18.6	820	44.1	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	16.3	860	39.3	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/20	19.4	840	43.2	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/02/28	18.6	950	39.3	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/05/18	18.2	830	45.7	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/09/26	17.5	770	44.1	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2014/11/05	16.3	860	39.3	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

各戶／樓層 40 戶

2F之13 筆・46.6 坪・3房

3F之12 筆・39.3 坪・3房

3F之22 筆・44.1 坪・3房

3F之31 筆・43.2 坪・3房

4F之13 筆・46.6 坪・3房

4F之21 筆・44.1 坪・3房

4F之31 筆・44.1 坪・3房

5F之11 筆・46.6 坪・3房

5F之21 筆・44.1 坪・3房

5F之31 筆・44.1 坪・3房

6F之11 筆・46.6 坪・3房

6F之21 筆・44.1 坪・3房

6F之32 筆・44.1 坪・3房

7F之11 筆・46.6 坪・3房

7F之22 筆・44.1 坪・3房

7F之33 筆・44.1 坪・2房

8F之11 筆・46.6 坪・3房

8F之21 筆・44.1 坪・3房

8F之31 筆・44.1 坪・3房

9F之11 筆・46.6 坪・3房

9F之21 筆・44.1 坪・3房

9F之31 筆・44.1 坪・3房

10F之11 筆・46.6 坪・3房

10F之21 筆・44.1 坪・3房

10F之32 筆・36.8 坪・3房

11F之11 筆・46.6 坪・3房

11F之21 筆・44.1 坪・3房

11F之31 筆・44.1 坪・3房

12F之12 筆・46.6 坪・3房

12F之23 筆・44.1 坪・3房

12F之31 筆・44.1 坪・3房

13F之12 筆・46.6 坪・3房

13F之21 筆・44.1 坪・3房

13F之32 筆・43.2 坪・3房

14F之11 筆・46.6 坪・3房

14F之23 筆・43.2 坪・3房

14F之32 筆・44.1 坪・3房

15F之12 筆・45.7 坪・3房

15F之21 筆・44.1 坪・3房

15F之31 筆・44.1 坪・3房