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高雄市前金區七賢二路289號

住宅大樓・21 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.9萬/坪

n=2

歷史區間

14.7–33.8萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/08
32.1萬/坪
2,250 萬
64.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/02
33.8萬/坪
1,730 萬
45.3 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/28
32.1萬/坪
2,252 萬
64.0 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2023/08/15
32.9萬/坪
2,150 萬
60.1 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/07/08
0.0*萬/坪
1,560 萬
-9.7 坪・—・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含裝潢
2021/05/09
19.9萬/坪
1,398 萬
60.1 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/02
21.1萬/坪
1,580 萬
65.5 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/31
20.8萬/坪
1,530 萬
64.0 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/12
22.8萬/坪
1,660 萬
64.0 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/14
20.3萬/坪
1,120 萬
45.3 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/14
23.1萬/坪
1,680 萬
64.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/16
20.4萬/坪
1,538 萬
75.3 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/02/22
19.8萬/坪
1,388 萬
60.1 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/02
21.4萬/坪
1,568 萬
64.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/12/12
17.8萬/坪
1,270 萬
71.4 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2019/12/07
20.3萬/坪
1,452 萬
71.4 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2018/09/01
19.9萬/坪
1,100 萬
45.3 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/07/06
16.1萬/坪
1,370 萬
85.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含裝潢
2016/12/13
17.7萬/坪
1,000 萬
45.3 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/09/30
19.8萬/坪
1,340 萬
67.7 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/08	32.1	2,250	64.0	16/21F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/02	33.8	1,730	45.3	7/21F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/28	32.1	2,252	64.0	21/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2023/08/15	32.9	2,150	60.1	12/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/08	0.0*	1,560	-9.7	—	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含裝潢
2021/05/09	19.9	1,398	60.1	4/21F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/02	21.1	1,580	65.5	11/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/31	20.8	1,530	64.0	15/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/12	22.8	1,660	64.0	21/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/14	20.3	1,120	45.3	11/21F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/14	23.1	1,680	64.0	17/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/16	20.4	1,538	75.3	8/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/02/22	19.8	1,388	60.1	11/21F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/02	21.4	1,568	64.0	20/21F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/12/12	17.8	1,270	71.4	11/21F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2019/12/07	20.3	1,452	71.4	7/21F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2018/09/01	19.9	1,100	45.3	5/21F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/07/06	16.1	1,370	85.0	4/21F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2016/12/13	17.7	1,000	45.3	10/21F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/09/30	19.8	1,340	67.7	3/21F	住宅大樓	4年	4房1廳2衛	—

各戶／樓層 32 戶

1F1 筆・112.4 坪・1房

2F之11 筆・82.2 坪・4房

2F之21 筆・75.3 坪・4房

3F之11 筆・74.7 坪・4房

3F之21 筆・67.7 坪・4房

3F之31 筆・56.4 坪・3房

4F之12 筆・85.0 坪・4房

4F之21 筆・69.9 坪・4房

5F之11 筆・76.8 坪・4房

5F之21 筆・71.4 坪・4房

5F之32 筆・55.0 坪・3房

6F之11 筆・76.8 坪・4房

6F之31 筆・55.0 坪・3房

7F之21 筆・71.4 坪・4房

7F之31 筆・56.6 坪・3房

8F之11 筆・75.3 坪・4房

8F之21 筆・71.4 坪・4房

8F之31 筆・55.0 坪・3房

10F之33 筆・55.0 坪・3房

11F之11 筆・76.8 坪・4房

11F之22 筆・71.4 坪・4房

11F之31 筆・55.0 坪・3房

12F之11 筆・76.8 坪・4房

12F之21 筆・71.4 坪・3房

15F之21 筆・75.2 坪・4房

16F之23 筆・75.2 坪・4房

17F之21 筆・73.7 坪・4房

18F之21 筆・63.9 坪・3房

20F之11 筆・95.9 坪・4房

20F之21 筆・75.2 坪・4房

21F之11 筆・105.6 坪・4房

21F之22 筆・73.7 坪・3房