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高雄市前鎮區光華三路267號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.2萬/坪

n=6

歷史區間

13.2–34.8萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/23
31.4萬/坪
1,510 萬
41.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/03/23
33.3萬/坪
865 萬
25.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2024/11/27
34.6萬/坪
898 萬
25.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2024/05/09
33.0萬/坪
880 萬
26.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2024/02/02
31.7萬/坪
965 萬
26.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2023/11/24
34.8萬/坪
1,650 萬
41.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/01/05
30.1萬/坪
780 萬
25.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2021/11/26
29.2萬/坪
860 萬
26.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2021/05/09
22.4萬/坪
580 萬
25.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/02/02
20.4萬/坪
520 萬
25.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/01/22
21.1萬/坪
546 萬
25.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2020/09/27
20.1萬/坪
520 萬
25.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2020/06/14
18.5萬/坪
888 萬
41.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/08/22
16.9萬/坪
558 萬
25.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/08/19
18.8萬/坪
586 萬
26.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2018/11/11
19.1萬/坪
495 萬
25.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2018/10/03
18.0萬/坪
465 萬
25.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2018/02/03
18.9萬/坪
650 萬
34.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2018/01/12
18.9萬/坪
632 萬
25.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面 142萬
2017/12/19
19.8萬/坪
515 萬
25.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	31.4	1,510	41.6	7/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/03/23	33.3	865	25.9	6/15F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2024/11/27	34.6	898	25.9	14/15F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2024/05/09	33.0	880	26.7	3/15F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2024/02/02	31.7	965	26.7	14/15F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2023/11/24	34.8	1,650	41.6	13/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/01/05	30.1	780	25.9	8/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2021/11/26	29.2	860	26.7	12/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/05/09	22.4	580	25.9	12/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2021/02/02	20.4	520	25.5	3/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2021/01/22	21.1	546	25.9	10/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2020/09/27	20.1	520	25.9	4/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2020/06/14	18.5	888	41.6	3/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/08/22	16.9	558	25.9	11/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/08/19	18.8	586	26.7	4/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2018/11/11	19.1	495	25.9	12/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2018/10/03	18.0	465	25.9	4/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2018/02/03	18.9	650	34.5	6/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2018/01/12	18.9	632	25.9	3/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面 142萬
2017/12/19	19.8	515	25.9	6/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 30 戶

2F之32 筆・30.0 坪・2房

3F之12 筆・26.7 坪・2房

3F之22 筆・33.1 坪・2房

3F之31 筆・25.5 坪・2房

3F之51 筆・45.7 坪・3房

4F之12 筆・30.8 坪・2房

4F之34 筆・25.9 坪・2房

5F之21 筆・30.1 坪・2房

6F之22 筆・25.9 坪・2房

6F之31 筆・34.5 坪・2房

6F之51 筆・45.7 坪・3房

7F之32 筆・30.0 坪・2房

7F之51 筆・50.2 坪・3房

8F之11 筆・30.8 坪・2房

8F之22 筆・25.9 坪・2房

8F之31 筆・32.6 坪・2房

9F之22 筆・60.9 坪・3房

10F之23 筆・25.9 坪・1房

10F之31 筆・25.9 坪・2房

11F之11 筆・26.7 坪・2房

11F之31 筆・30.0 坪・2房

12F之12 筆・30.8 坪・2房

12F之26 筆・25.9 坪・2房

12F之32 筆・25.9 坪・2房

13F之11 筆・30.8 坪・1房

13F之31 筆・67.5 坪・2房

13F之51 筆・50.2 坪・3房

14F之12 筆・30.8 坪・2房

14F之21 筆・25.9 坪・2房

14F之51 筆・41.6 坪・3房