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高雄市前鎮區區復興四路2號

辦公商業大樓・12 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

11.1萬/坪

n=2

歷史區間

10.3–18.5萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/02
11.7萬/坪
9,000 萬
470.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年
坡道平面（未分開計價，估 3,485萬）
2024/05/07
10.4萬/坪
6,000 萬
359.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 2,255萬）
2022/09/01
12.7萬/坪
2,279 萬
163.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
坡道平面 200萬
2022/06/17
17.3萬/坪
3,500 萬
167.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2021/12/12
10.3萬/坪
2,300 萬
193.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房2廳0衛
坡道平面 300萬
2019/04/22
11.9萬/坪
2,350 萬
163.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/04/22
13.3萬/坪
2,360 萬
155.0 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 11 年
坡道平面 300萬
2016/12/12
12.5萬/坪
2,261 萬
181.2 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 9 年
2016/03/25
11.7萬/坪
3,050 萬
155.0 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 1,230萬）
2015/06/16
18.3萬/坪
7,129 萬
351.3 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面 700萬
2015/05/08
14.4萬/坪
2,800 萬
194.7 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
2015/03/03
16.6萬/坪
6,425 萬
351.3 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面 600萬
2014/10/06
—萬/坪
181 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 181萬
2014/07/16
11.3萬/坪
2,341 萬
153.1 坪・8/12F・廠辦・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2013/10/25
—萬/坪
470 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 470萬
2013/09/16
15.6萬/坪
1,660 萬
90.8 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
其他 240萬
2013/09/16
17.1萬/坪
2,670 萬
137.5 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
其他 320萬
2013/09/16
18.5萬/坪
5,670 萬
267.1 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
其他 720萬
2013/09/14
13.2萬/坪
5,640 萬
359.4 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
其他 880萬
2013/09/14
16.7萬/坪
9,360 萬
479.3 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
其他 1,360萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/01/02	11.7	9,000	470.1	2/12F	住宅大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 3,485萬）
2024/05/07	10.4	6,000	359.4	2/12F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,255萬）
2022/09/01	12.7	2,279	163.4	6/12F	住宅大樓	15年	—	坡道平面 200萬
2022/06/17	17.3	3,500	167.0	8/12F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2021/12/12	10.3	2,300	193.9	7/12F	住宅大樓	14年	0房2廳0衛	坡道平面 300萬
2019/04/22	11.9	2,350	163.4	7/12F	辦公商業大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/04/22	13.3	2,360	155.0	7/12F	辦公商業大樓	11年	—	坡道平面 300萬
2016/12/12	12.5	2,261	181.2	8/12F	辦公商業大樓	9年	—	—
2016/03/25	11.7	3,050	155.0	5/12F	辦公商業大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,230萬）
2015/06/16	18.3	7,129	351.3	8/12F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面 700萬
2015/05/08	14.4	2,800	194.7	8/12F	辦公商業大樓	7年	—	—
2015/03/03	16.6	6,425	351.3	7/12F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面 600萬
2014/10/06	—	181	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 181萬
2014/07/16	11.3	2,341	153.1	8/12F	廠辦	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2013/10/25	—	470	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 470萬
2013/09/16	15.6	1,660	90.8	12/12F	辦公商業大樓	6年	—	其他 240萬
2013/09/16	17.1	2,670	137.5	12/12F	辦公商業大樓	6年	—	其他 320萬
2013/09/16	18.5	5,670	267.1	12/12F	辦公商業大樓	6年	—	其他 720萬
2013/09/14	13.2	5,640	359.4	2/12F	辦公商業大樓	6年	—	其他 880萬
2013/09/14	16.7	9,360	479.3	2/12F	辦公商業大樓	6年	—	其他 1,360萬

各戶／樓層 18 戶

2F之12 筆・627.0 坪・0房

2F之22 筆・461.0 坪・0房

5F之21 筆・244.7 坪・0房

5F之51 筆・210.4 坪・0房

6F之32 筆・181.9 坪・0房

7F之11 筆・406.7 坪・0房

7F之21 筆・212.4 坪・0房

7F之31 筆・181.9 坪・0房

7F之51 筆・182.7 坪・0房

8F之11 筆・415.9 坪・0房

8F之32 筆・194.7 坪・0房

8F之52 筆・181.2 坪・0房

10F之11 筆・46.2 坪・0房

10F之51 筆・201.2 坪・0房

12F之11 筆・350.2 坪・0房

12F之21 筆・174.5 坪・0房

12F之31 筆・118.5 坪・0房

12F之52 筆・105.3 坪・0房