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高雄市左營區文川路46號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.9萬/坪

n=4

歷史區間

2.5–41.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/15
41.1萬/坪
1,388 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2024/07/18
40.3萬/坪
1,458 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/03/05
35.4萬/坪
1,800 萬
44.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/10/21
35.4萬/坪
1,970 萬
50.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/10/15
22.2萬/坪
835 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2019/11/06
21.8萬/坪
1,315 萬
50.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2019/09/10
21.0萬/坪
1,370 萬
65.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2019/08/15
21.3萬/坪
1,150 萬
53.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/17
24.4萬/坪
1,265 萬
51.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/05/06
18.0萬/坪
770 萬
30.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/04
23.0萬/坪
1,338 萬
58.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
含增建
2019/04/22
24.1萬/坪
888 萬
36.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
2019/04/20
24.1萬/坪
1,230 萬
44.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2018/12/12
16.1萬/坪
710 萬
30.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/05/30
20.2萬/坪
1,250 萬
51.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/14
22.1萬/坪
800 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2017/05/05
2.5萬/坪
131 萬
44.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/05/05
24.4萬/坪
1,308 萬
44.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/07/14
21.8萬/坪
1,333 萬
51.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/12/29
22.3萬/坪
1,215 萬
44.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/15	41.1	1,388	30.8	10/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2024/07/18	40.3	1,458	30.8	10/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/03/05	35.4	1,800	44.8	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/10/21	35.4	1,970	50.5	4/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/10/15	22.2	835	30.8	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2019/11/06	21.8	1,315	50.5	4/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2019/09/10	21.0	1,370	65.3	4/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2019/08/15	21.3	1,150	53.9	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/17	24.4	1,265	51.8	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2019/05/06	18.0	770	30.8	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/05/04	23.0	1,338	58.3	7/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/04/22	24.1	888	36.9	12/12F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	—
2019/04/20	24.1	1,230	44.8	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/12/12	16.1	710	30.8	3/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/05/30	20.2	1,250	51.3	3/12F	住宅大樓	6年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/14	22.1	800	30.8	10/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2017/05/05	2.5	131	44.8	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/05/05	24.4	1,308	44.8	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/07/14	21.8	1,333	51.3	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/12/29	22.3	1,215	44.8	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

各戶／樓層 17 戶

3F之22 筆・57.3 坪・4房

3F之51 筆・36.9 坪・2房

3F之61 筆・53.9 坪・3房

4F之12 筆・56.6 坪・4房

4F之21 筆・65.3 坪・4房

4F之32 筆・50.8 坪・3房

4F之51 筆・36.9 坪・2房

5F之32 筆・51.8 坪・3房

5F之52 筆・30.8 坪・2房

7F之11 筆・56.5 坪・4房

7F之21 筆・58.3 坪・4房

8F之31 筆・51.8 坪・3房

10F之21 筆・58.3 坪・3房

10F之54 筆・36.9 坪・2房

11F之31 筆・50.8 坪・3房

12F之31 筆・50.8 坪・3房

12F之51 筆・36.9 坪・3房