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高雄市新興區新興路41號

住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=2

歷史區間

21.8–35.4萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/14
29.1萬/坪
735 萬
25.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2025/11/09
35.4萬/坪
1,058 萬
25.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 153萬）
2022/12/04
33.2萬/坪
895 萬
26.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/11/30
29.4萬/坪
900 萬
25.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2022/07/30
28.8萬/坪
850 萬
24.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2022/07/02
35.2萬/坪
900 萬
25.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2022/04/15
30.4萬/坪
860 萬
23.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2022/01/27
31.7萬/坪
800 萬
25.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2022/01/23
30.0萬/坪
880 萬
24.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2021/10/17
27.6萬/坪
675 萬
24.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/08/11
28.6萬/坪
730 萬
25.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2021/02/26
26.2萬/坪
668 萬
25.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2021/01/25
22.4萬/坪
665 萬
24.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2021/01/12
23.1萬/坪
690 萬
23.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/19
21.8萬/坪
550 萬
25.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/01/13
24.2萬/坪
588 萬
24.3 坪・10/14F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含裝潢
2017/02/24
31.4萬/坪
767 萬
24.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
含裝潢
2017/02/20
29.6萬/坪
792 萬
23.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
升降機械 100萬
2017/02/02
29.3萬/坪
713 萬
24.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/01/17
27.0萬/坪
658 萬
24.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	29.1	735	25.2	2/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2025/11/09	35.4	1,058	25.5	9/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 153萬）
2022/12/04	33.2	895	26.9	3/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2022/11/30	29.4	900	25.5	14/14F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2022/07/30	28.8	850	24.3	4/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2022/07/02	35.2	900	25.5	12/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2022/04/15	30.4	860	23.4	12/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2022/01/27	31.7	800	25.2	4/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2022/01/23	30.0	880	24.3	11/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2021/10/17	27.6	675	24.5	2/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/08/11	28.6	730	25.5	13/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2021/02/26	26.2	668	25.5	7/14F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2021/01/25	22.4	665	24.3	5/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2021/01/12	23.1	690	23.4	12/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/19	21.8	550	25.2	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2020/01/13	24.2	588	24.3	10/14F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2017/02/24	31.4	767	24.5	2/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2017/02/20	29.6	792	23.4	12/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	升降機械 100萬
2017/02/02	29.3	713	24.3	9/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2017/01/17	27.0	658	24.3	3/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 22 戶

2F之16 筆・25.2 坪・2房

2F5 筆・24.5 坪・2房

3F之13 筆・26.9 坪・2房

3F1 筆・24.3 坪・1房

4F之13 筆・25.2 坪・2房

4F2 筆・26.0 坪・2房

5F之11 筆・25.2 坪・2房

5F3 筆・26.0 坪・2房

6F之11 筆・27.2 坪・1房

6F1 筆・24.3 坪・1房

7F之12 筆・25.5 坪・1房

8F之15 筆・27.2 坪・2房

9F之12 筆・27.2 坪・2房

9F1 筆・24.3 坪・1房

10F之11 筆・27.2 坪・2房

10F3 筆・24.3 坪・1房

11F之12 筆・27.2 坪・1房

11F6 筆・26.0 坪・2房

12F之12 筆・25.5 坪・1房

12F7 筆・25.1 坪・2房

13F3 筆・25.5 坪・2房

14F2 筆・27.2 坪・1房