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高雄市楠梓區建楠路236號

住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

15.3萬/坪

n=3

歷史區間

5.9–15.4萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/02/27
15.4萬/坪
575 萬
37.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2024/04/16
15.1萬/坪
906 萬
60.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2024/03/15
15.3萬/坪
675 萬
37.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房0廳4衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2023/04/20
15.0萬/坪
900 萬
60.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2023/03/31
12.1萬/坪
750 萬
53.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房0廳5衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
2023/01/15
11.3萬/坪
2,500 萬
190.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・8房1廳8衛
升降平面（未分開計價，估 350萬）
2023/01/15
11.3萬/坪
2,500 萬
190.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・8房1廳8衛
升降平面（未分開計價，估 350萬）
2022/04/29
12.6萬/坪
860 萬
60.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2020/12/22
9.4萬/坪
665 萬
60.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建
2020/09/12
8.3萬/坪
415 萬
37.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房0廳3衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2020/04/06
10.9萬/坪
423 萬
38.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房0廳4衛
2020/03/28
8.2萬/坪
545 萬
53.4 坪・8/12F・套房・屋齡 22 年・5房0廳5衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2019/07/28
9.0萬/坪
480 萬
53.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・7房7廳7衛
2017/06/30
9.8萬/坪
379 萬
38.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2017/04/30
9.8萬/坪
630 萬
53.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房0廳5衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2016/09/02
9.7萬/坪
375 萬
38.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
2016/09/02
0.0萬/坪
0 萬
54.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房0廳5衛
2016/08/30
11.4萬/坪
420 萬
36.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2016/08/30
11.4萬/坪
420 萬
36.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2016/08/19
12.1萬/坪
470 萬
38.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房0廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/27	15.4	575	37.3	12/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2024/04/16	15.1	906	60.1	11/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2024/03/15	15.3	675	37.3	11/12F	住宅大樓	26年	4房0廳4衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2023/04/20	15.0	900	60.1	10/12F	住宅大樓	25年	—	—
2023/03/31	12.1	750	53.4	10/12F	住宅大樓	25年	5房0廳5衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）	含裝潢
2023/01/15	11.3	2,500	190.9	6/12F	住宅大樓	24年	8房1廳8衛	升降平面（未分開計價，估 350萬）
2023/01/15	11.3	2,500	190.9	7/12F	住宅大樓	24年	8房1廳8衛	升降平面（未分開計價，估 350萬）
2022/04/29	12.6	860	60.1	8/12F	住宅大樓	24年	5房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2020/12/22	9.4	665	60.1	9/12F	住宅大樓	22年	—	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建
2020/09/12	8.3	415	37.3	10/12F	住宅大樓	22年	3房0廳3衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2020/04/06	10.9	423	38.7	11/12F	住宅大樓	22年	4房0廳4衛	—
2020/03/28	8.2	545	53.4	8/12F	套房	22年	5房0廳5衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2019/07/28	9.0	480	53.4	12/12F	住宅大樓	21年	7房7廳7衛	—
2017/06/30	9.8	379	38.7	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2017/04/30	9.8	630	53.4	10/12F	住宅大樓	19年	5房0廳5衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2016/09/02	9.7	375	38.7	8/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—
2016/09/02	0.0	0	54.8	8/12F	住宅大樓	18年	5房0廳5衛	—
2016/08/30	11.4	420	36.7	11/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2016/08/30	11.4	420	36.7	8/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2016/08/19	12.1	470	38.7	10/12F	住宅大樓	18年	3房0廳3衛	—

各戶／樓層 19 戶

6F1 筆・194.3 坪・8房

7F1 筆・194.3 坪・8房

8F之13 筆・36.7 坪・1房

8F之22 筆・54.8 坪・5房

8F之32 筆・38.7 坪・3房

8F之41 筆・62.2 坪・5房

9F之31 筆・38.7 坪・3房

9F之41 筆・62.2 坪・0房

10F之11 筆・36.7 坪・1房

10F之23 筆・54.8 坪・5房

10F之33 筆・38.7 坪・3房

10F之42 筆・60.1 坪・0房

11F之14 筆・36.7 坪・1房

11F之33 筆・38.7 坪・4房

11F之42 筆・60.1 坪・3房

12F之12 筆・35.4 坪・2房

12F之22 筆・53.2 坪・1房

12F之31 筆・37.3 坪・1房

12F之41 筆・60.1 坪・1房