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高雄市鼓山區大順一路617巷1號

住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.6萬/坪

n=2

歷史區間

12.0–44.3萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2025/02/14
42.8萬/坪
930 萬
21.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含裝潢
2025/01/07
44.3萬/坪
1,150 萬
22.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/09/26
31.7萬/坪
820 萬
21.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/20
32.9萬/坪
750 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/25
24.4萬/坪
852 萬
34.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/09/28
28.3萬/坪
615 萬
21.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/16
21.3萬/坪
835 萬
34.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2020/07/25
20.9萬/坪
790 萬
37.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/06/23
23.6萬/坪
538 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含租約
2020/02/02
18.4萬/坪
535 萬
21.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/12/12
16.5萬/坪
715 萬
34.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/09/28
20.1萬/坪
436 萬
21.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2017/12/29
21.3萬/坪
485 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2017/11/25
18.4萬/坪
420 萬
22.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2017/08/11
18.2萬/坪
415 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2016/05/31
19.9萬/坪
900 萬
45.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2014/11/10
18.2萬/坪
530 萬
21.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/06/03
15.8萬/坪
500 萬
22.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/05/12
16.6萬/坪
600 萬
21.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/03/05
16.1萬/坪
540 萬
24.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/14	42.8	930	21.7	7/13F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2025/01/07	44.3	1,150	22.8	5/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/09/26	31.7	820	21.5	2/13F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/20	32.9	750	22.8	7/13F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/25	24.4	852	34.9	11/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2021/09/28	28.3	615	21.7	5/13F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/16	21.3	835	34.9	7/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2020/07/25	20.9	790	37.9	12/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/06/23	23.6	538	22.8	7/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含租約
2020/02/02	18.4	535	21.5	2/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/12/12	16.5	715	34.9	7/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/09/28	20.1	436	21.7	7/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2017/12/29	21.3	485	22.8	7/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2017/11/25	18.4	420	22.8	8/13F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2017/08/11	18.2	415	22.8	7/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2016/05/31	19.9	900	45.2	1/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2014/11/10	18.2	530	21.4	2/13F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/06/03	15.8	500	22.8	5/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/05/12	16.6	600	21.7	8/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/03/05	16.1	540	24.9	9/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）

各戶／樓層 12 戶

2F之15 筆・24.4 坪・2房

4F之11 筆・21.7 坪・2房

5F之15 筆・21.7 坪・2房

5F之22 筆・25.7 坪・2房

7F之12 筆・21.7 坪・2房

7F之24 筆・22.8 坪・2房

7F2 筆・37.9 坪・3房

8F之11 筆・26.7 坪・2房

8F之21 筆・22.8 坪・2房

9F之22 筆・22.5 坪・2房

11F2 筆・34.9 坪・3房

12F1 筆・37.9 坪・3房