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高雄市鼓山區明倫路452號

住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.8萬/坪

n=6

歷史區間

12.4–28.2萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/11
24.9萬/坪
1,200 萬
48.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2025/05/15
16.1萬/坪
560 萬
34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/02/17
28.2萬/坪
1,238 萬
44.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/06
25.4萬/坪
1,225 萬
48.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建含裝潢
2023/11/25
22.0萬/坪
950 萬
43.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/21
22.8萬/坪
1,000 萬
44.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/04/27
15.2萬/坪
670 萬
44.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/09/16
21.0萬/坪
830 萬
39.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/09/04
20.4萬/坪
790 萬
38.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/04/25
16.1萬/坪
560 萬
34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/17
20.3萬/坪
800 萬
39.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/12/22
16.5萬/坪
715 萬
43.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/24
16.4萬/坪
790 萬
48.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/12/31
16.8萬/坪
650 萬
38.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/03/26
13.2萬/坪
520 萬
39.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/09/22
16.1萬/坪
560 萬
34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2016/06/24
15.9萬/坪
700 萬
44.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/02/04
14.6萬/坪
630 萬
43.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/12/23
17.8萬/坪
700 萬
39.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/09/26
16.8萬/坪
728 萬
43.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	24.9	1,200	48.3	8/13F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2025/05/15	16.1	560	34.8	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/02/17	28.2	1,238	44.0	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/06	25.4	1,225	48.3	13/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建含裝潢
2023/11/25	22.0	950	43.3	7/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/21	22.8	1,000	44.0	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	15.2	670	44.0	9/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/09/16	21.0	830	39.4	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/09/04	20.4	790	38.7	13/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/04/25	16.1	560	34.8	4/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	20.3	800	39.4	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/12/22	16.5	715	43.3	7/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/24	16.4	790	48.3	6/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2018/12/31	16.8	650	38.7	13/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/03/26	13.2	520	39.3	4/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2016/09/22	16.1	560	34.8	4/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2016/06/24	15.9	700	44.0	9/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/02/04	14.6	630	43.3	7/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/12/23	17.8	700	39.4	6/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/09/26	16.8	728	43.3	8/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 14 戶

2F之21 筆・43.3 坪・3房

4F之13 筆・34.8 坪・3房

4F之31 筆・39.3 坪・3房

5F之16 筆・39.4 坪・3房

6F之12 筆・39.4 坪・3房

6F之21 筆・48.3 坪・4房

7F之33 筆・43.3 坪・3房

8F之22 筆・48.3 坪・3房

8F之32 筆・43.3 坪・3房

9F之34 筆・44.0 坪・3房

11F之12 筆・38.7 坪・3房

12F之12 筆・34.9 坪・2房

13F之12 筆・38.7 坪・3房

13F之21 筆・48.3 坪・4房