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高雄市鼓山區明誠三路435號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.0萬/坪

n=2

歷史區間

15.1–42.2萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/12/17
37.9萬/坪
2,100 萬
50.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/05/26
42.2萬/坪
2,285 萬
49.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/05/21
33.0萬/坪
1,350 萬
40.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/09/20
23.0萬/坪
1,157 萬
44.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/05/18
24.6萬/坪
1,466 萬
49.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/08/23
24.9萬/坪
1,380 萬
55.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2018/10/27
15.1萬/坪
810 萬
44.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/02/09
19.4萬/坪
1,088 萬
49.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械 120萬
2016/08/13
21.2萬/坪
1,300 萬
49.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/26
21.6萬/坪
1,118 萬
51.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2013/10/31
24.1萬/坪
1,068 萬
44.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/06/27
22.6萬/坪
1,105 萬
44.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/04/09
17.0萬/坪
1,088 萬
49.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/03/14
17.6萬/坪
920 萬
44.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/11/28
20.0萬/坪
1,238 萬
49.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/10
15.1萬/坪
810 萬
44.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/10/06
18.3萬/坪
1,155 萬
49.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/08/16
32.0萬/坪
960 萬
30.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/17	37.9	2,100	50.1	14/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/26	42.2	2,285	49.9	4/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/05/21	33.0	1,350	40.9	3/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/09/20	23.0	1,157	44.3	4/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/05/18	24.6	1,466	49.9	9/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/08/23	24.9	1,380	55.4	8/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2018/10/27	15.1	810	44.3	7/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/02/09	19.4	1,088	49.9	3/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2016/08/13	21.2	1,300	49.9	7/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/26	21.6	1,118	51.8	3/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2013/10/31	24.1	1,068	44.3	8/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/06/27	22.6	1,105	44.3	15/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/04/09	17.0	1,088	49.9	4/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/03/14	17.6	920	44.3	4/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/11/28	20.0	1,238	49.9	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/10	15.1	810	44.3	4/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/10/06	18.3	1,155	49.9	15/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/08/16	32.0	960	30.0	11/15F	住宅大樓	6年	4房1廳2衛	—

各戶／樓層 14 戶

3F之11 筆・40.9 坪・3房

3F2 筆・51.8 坪・4房

4F之13 筆・46.3 坪・4房

4F2 筆・55.3 坪・4房

7F之11 筆・46.3 坪・4房

7F1 筆・55.3 坪・4房

8F之11 筆・44.3 坪・3房

8F1 筆・55.3 坪・4房

9F2 筆・55.3 坪・2房

11F之11 筆・30.0 坪・4房

11F3 筆・55.3 坪・4房

14F1 筆・55.6 坪・4房

15F之11 筆・46.3 坪・4房

15F1 筆・54.6 坪・4房