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台中市北屯區旱溪東路3段39號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

27.1萬/坪

n=4

歷史區間

15.1–28.9萬/坪

共 54 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/02
28.5萬/坪
2,058 萬
58.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/10/02
28.3萬/坪
1,750 萬
48.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/09/30
25.8萬/坪
1,750 萬
67.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2024/09/03
25.0萬/坪
1,400 萬
48.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/16
28.5萬/坪
1,628 萬
57.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/08/19
28.9萬/坪
1,585 萬
48.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/25
24.8萬/坪
1,650 萬
58.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/19
15.4萬/坪
1,100 萬
58.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/26
16.1萬/坪
970 萬
48.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/20
15.6萬/坪
570 萬
24.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/17
15.1萬/坪
995 萬
48.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2016/10/05
19.4萬/坪
1,265 萬
58.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/10/05
17.7萬/坪
1,162 萬
58.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/10/05
16.1萬/坪
899 萬
48.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/30
15.6萬/坪
878 萬
48.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/30
16.0萬/坪
1,065 萬
58.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/20
16.1萬/坪
1,070 萬
58.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/06
16.1萬/坪
1,075 萬
58.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/06
16.5萬/坪
918 萬
48.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2016/09/06
16.6萬/坪
1,110 萬
58.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 135萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/02	28.5	2,058	58.6	10/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/10/02	28.3	1,750	48.1	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/09/30	25.8	1,750	67.7	5/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2024/09/03	25.0	1,400	48.1	6/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/05/16	28.5	1,628	57.1	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/08/19	28.9	1,585	48.1	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/25	24.8	1,650	58.8	3/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/19	15.4	1,100	58.8	11/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/26	16.1	970	48.1	6/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/06/20	15.6	570	24.1	5/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2016/11/17	15.1	995	48.1	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2016/10/05	19.4	1,265	58.8	5/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/10/05	17.7	1,162	58.6	2/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/10/05	16.1	899	48.1	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/30	15.6	878	48.1	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/30	16.0	1,065	58.6	2/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/20	16.1	1,070	58.6	4/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/06	16.1	1,075	58.8	3/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/06	16.5	918	48.1	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2016/09/06	16.6	1,110	58.6	10/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 135萬

各戶／樓層 44 戶

2F之11 筆・67.5 坪・4房

2F之21 筆・57.1 坪・3房

2F之31 筆・57.1 坪・3房

2F之51 筆・67.5 坪・4房

3F之12 筆・67.8 坪・4房

3F之21 筆・57.1 坪・3房

3F之31 筆・57.1 坪・3房

3F之51 筆・67.7 坪・4房

4F之11 筆・67.5 坪・4房

4F之21 筆・57.1 坪・3房

4F之32 筆・57.1 坪・3房

4F之51 筆・67.5 坪・4房

5F之11 筆・67.1 坪・4房

5F之22 筆・57.1 坪・3房

5F之32 筆・42.8 坪・3房

5F之52 筆・67.7 坪・4房

6F之11 筆・76.5 坪・4房

6F之23 筆・57.1 坪・3房

6F之32 筆・57.1 坪・3房

6F之51 筆・67.5 坪・4房

7F之11 筆・76.7 坪・4房

7F之22 筆・66.0 坪・3房

7F之31 筆・57.1 坪・3房

7F之51 筆・67.7 坪・4房

8F之11 筆・67.5 坪・4房

8F之21 筆・57.1 坪・3房

8F之31 筆・57.1 坪・3房

8F之51 筆・67.5 坪・4房

9F之11 筆・67.8 坪・4房

9F之21 筆・57.1 坪・3房

9F之31 筆・57.1 坪・3房

9F之51 筆・67.7 坪・4房

10F之12 筆・76.5 坪・2房

10F之21 筆・57.1 坪・3房

10F之31 筆・57.1 坪・3房

10F之51 筆・67.5 坪・4房

11F之11 筆・67.8 坪・4房

11F之21 筆・57.1 坪・3房

11F之31 筆・57.1 坪・3房

11F之52 筆・67.1 坪・4房

12F之11 筆・66.9 坪・4房

12F之21 筆・57.1 坪・3房

12F之31 筆・57.1 坪・3房

12F之51 筆・76.4 坪・4房