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台北市信義區松隆路327號

其他・14 樓・屋齡 34 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 5 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2019/08/16，5/14F、90.1 坪、總價 8,341 萬（每坪 87.0 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

2019/08/168,341萬5/14F・90.1 坪・含車位87.0 萬/坪
2019/08/1615,928萬5/14F・171.6 坪・含車位87.0 萬/坪
2019/08/166,433萬5/14F・73.9 坪87.0 萬/坪
2019/08/166,328萬5/14F・72.7 坪87.0 萬/坪
2019/08/167,561萬6/14F・78.3 坪・含車位87.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

8,770萬

每坪約 112.4 萬 × 78 坪

112.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交112.4

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2019 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2019/08・5 樓・90.14 坪・每坪 87.0 萬 → 換算 112.4 萬
2019/08・5 樓・73.94 坪・每坪 87.0 萬 → 換算 112.4 萬
2019/08・5 樓・72.74 坪・每坪 87.0 萬 → 換算 112.4 萬
2019/08・6 樓・78.29 坪・每坪 87.0 萬 → 換算 112.4 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）87.0萬/坪
信義區整體87.5萬/坪近一年

這棟的房子多半: 78 坪; 總價多在 6,433～8,341 萬（最近 5 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 5 筆買賣; 最近一筆 2019/08

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 信義區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依信義區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

87.0–87.0萬/坪

共 5 筆

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台北市信義區松隆路327號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 12 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 18 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2020/04/21
—萬/坪
250 萬・8.9 坪・B4/14F・其他・屋齡 28 年・坡道平面 250 萬
2019/12/21
—萬/坪
200 萬・0.0 坪・B5/14F・其他・屋齡 27 年・坡道平面 200 萬
2019/08/16
87.0萬/坪
8,341 萬・90.1 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・坡道平面 500 萬
2019/08/16
87.0萬/坪
15,928 萬・171.6 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・坡道平面 1,000 萬
2019/08/16
87.0萬/坪
6,433 萬・73.9 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2019/08/16
87.0萬/坪
6,328 萬・72.7 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2019/08/16
87.0萬/坪
7,561 萬・78.3 坪・6/14F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・坡道平面 750 萬
2018/02/22
—萬/坪
205 萬・8.9 坪・B4/14F・其他・屋齡 26 年
2015/12/18
—萬/坪
198 萬・8.8 坪・B4/14F・其他・屋齡 23 年
2015/02/03
—萬/坪
200 萬・10.0 坪・B4/14F・其他・屋齡 22 年・坡道平面 200 萬
2015/01/09
—萬/坪
208 萬・0.0 坪・B4/14F・其他・屋齡 22 年・坡道平面 208 萬
2014/12/10
—萬/坪
197 萬・0.0 坪・B5/14F・其他・屋齡 22 年・坡道平面 197 萬
2014/08/01
—萬/坪
250 萬・8.8 坪・B4/14F・其他・屋齡 22 年・坡道平面 250 萬
2014/03/24
—萬/坪
195 萬・0.0 坪・B5/14F・其他・屋齡 22 年・坡道平面 195 萬
2014/01/03
—萬/坪
220 萬・10.0 坪・B4/14F・其他・屋齡 21 年・坡道平面 220 萬
備註：本案買方不負擔契稅、登記規費及地政士相關費用
2013/10/05
—萬/坪
218 萬・10.0 坪・B4/14F・其他・屋齡 21 年
2012/11/23
—萬/坪
175 萬・0.0 坪・B5/14F・其他・屋齡 20 年・坡道平面 175 萬
2012/09/11
—萬/坪
162 萬・0.0 坪・B4/14F・其他・屋齡 20 年・坡道平面 162 萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/21	—	250	8.9	B4/14F	其他	28年	—	坡道平面 250 萬
2019/12/21	—	200	0.0	B5/14F	其他	27年	—	坡道平面 200 萬
2019/08/16	87.0	8,341	90.1	5/14F	辦公商業大樓	27年	—	坡道平面 500 萬
2019/08/16	87.0	15,928	171.6	5/14F	辦公商業大樓	27年	—	坡道平面 1,000 萬
2019/08/16	87.0	6,433	73.9	5/14F	辦公商業大樓	27年	—	—
2019/08/16	87.0	6,328	72.7	5/14F	辦公商業大樓	27年	—	—
2019/08/16	87.0	7,561	78.3	6/14F	辦公商業大樓	27年	—	坡道平面 750 萬
2018/02/22	—	205	8.9	B4/14F	其他	26年	—	—
2015/12/18	—	198	8.8	B4/14F	其他	23年	—	—
2015/02/03	—	200	10.0	B4/14F	其他	22年	—	坡道平面 200 萬
2015/01/09	—	208	0.0	B4/14F	其他	22年	—	坡道平面 208 萬
2014/12/10	—	197	0.0	B5/14F	其他	22年	—	坡道平面 197 萬
2014/08/01	—	250	8.8	B4/14F	其他	22年	—	坡道平面 250 萬
2014/03/24	—	195	0.0	B5/14F	其他	22年	—	坡道平面 195 萬
2014/01/03	—	220	10.0	B4/14F	其他	21年	—	坡道平面 220 萬	本案買方不負擔契稅、登記規費及地政士相關費用
2013/10/05	—	218	10.0	B4/14F	其他	21年	—	—
2012/11/23	—	175	0.0	B5/14F	其他	20年	—	坡道平面 175 萬
2012/09/11	—	162	0.0	B4/14F	其他	20年	—	坡道平面 162 萬

各戶／樓層 8 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 5 個戶號，可左右滑動

樓層	整層	之2	之3	之4	之5
6F	1 筆104.9 坪
5F		1 筆72.7 坪	1 筆73.9 坪	1 筆210.5 坪	1 筆109.6 坪
B2F	1 筆10.2 坪
B4F	13 筆8.9 坪
B5F	7 筆8.6 坪