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台中市南屯區大墩七街469號

住宅大樓・20 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

51.5萬/坪

n=3

歷史區間

28.1–58.3萬/坪

共 65 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/11
50.1*萬/坪
4,520 萬
74.4 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/06/03
58.3萬/坪
5,180 萬
82.5 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/05/27
51.5萬/坪
4,200 萬
74.4 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/08
45.4萬/坪
3,750 萬
74.4 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/20
44.1萬/坪
3,680 萬
74.4 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2021/03/06
38.5萬/坪
3,758 萬
83.2 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/01/19
41.4萬/坪
3,450 萬
74.4 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/18
37.7萬/坪
3,650 萬
82.1 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/08/05
35.9萬/坪
3,368 萬
83.5 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/29
33.1萬/坪
3,250 萬
98.3 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2019/06/18
38.5萬/坪
3,358 萬
74.4 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 490萬
2019/05/29
40.7萬/坪
3,400 萬
74.4 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/29
34.3萬/坪
3,190 萬
82.1 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/25
33.4萬/坪
3,150 萬
83.2 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/01/03
39.1萬/坪
3,280 萬
74.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/23
35.1萬/坪
3,250 萬
82.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/26
35.7萬/坪
3,500 萬
82.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/04/10
31.7萬/坪
3,100 萬
97.9 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
2018/03/01
32.8萬/坪
2,810 萬
74.4 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/08/16
35.7萬/坪
3,300 萬
82.1 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/11	50.1*	4,520	74.4	9/20F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/06/03	58.3	5,180	82.5	12/20F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/05/27	51.5	4,200	74.4	3/20F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/08	45.4	3,750	74.4	3/20F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/20	44.1	3,680	74.4	15/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/03/06	38.5	3,758	83.2	14/20F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/01/19	41.4	3,450	74.4	16/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/18	37.7	3,650	82.1	11/20F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/08/05	35.9	3,368	83.5	9/20F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/29	33.1	3,250	98.3	6/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2019/06/18	38.5	3,358	74.4	18/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2019/05/29	40.7	3,400	74.4	7/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/29	34.3	3,190	82.1	5/20F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/25	33.4	3,150	83.2	6/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/01/03	39.1	3,280	74.4	13/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/23	35.1	3,250	82.1	7/20F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/26	35.7	3,500	82.5	16/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/04/10	31.7	3,100	97.9	9/20F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	—
2018/03/01	32.8	2,810	74.4	8/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/08/16	35.7	3,300	82.1	17/20F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 52 戶

2F之11 筆・108.7 坪・3房

2F之21 筆・107.7 坪・3房

3F之12 筆・99.3 坪・3房

3F之21 筆・105.8 坪・3房

3F之33 筆・90.2 坪・3房

4F之11 筆・98.9 坪・3房

4F之21 筆・98.3 坪・3房

4F之31 筆・90.2 坪・3房

5F之11 筆・99.3 坪・3房

5F之22 筆・97.9 坪・3房

5F之31 筆・98.1 坪・3房

6F之12 筆・98.9 坪・3房

6F之22 筆・98.3 坪・3房

6F之31 筆・90.2 坪・3房

7F之11 筆・99.3 坪・3房

7F之22 筆・97.9 坪・3房

7F之32 筆・90.2 坪・3房

8F之11 筆・106.8 坪・3房

8F之21 筆・98.3 坪・3房

8F之32 筆・90.2 坪・3房

9F之12 筆・99.3 坪・3房

9F之22 筆・97.9 坪・3房

9F之32 筆・90.2 坪・3房

10F之11 筆・98.9 坪・3房

10F之21 筆・98.3 坪・3房

10F之31 筆・90.2 坪・2房

11F之11 筆・99.3 坪・3房

11F之22 筆・105.8 坪・3房

11F之31 筆・90.2 坪・3房

12F之11 筆・98.9 坪・3房

12F之22 筆・98.3 坪・3房

12F之31 筆・90.2 坪・3房

13F之11 筆・107.2 坪・3房

13F之21 筆・97.9 坪・3房

13F之32 筆・90.2 坪・3房

14F之12 筆・106.8 坪・3房

14F之21 筆・98.3 坪・3房

14F之31 筆・90.2 坪・3房

15F之11 筆・99.3 坪・3房

15F之21 筆・97.9 坪・3房

15F之32 筆・90.2 坪・2房

16F之11 筆・98.9 坪・3房

16F之21 筆・106.2 坪・3房

16F之32 筆・90.2 坪・3房

17F之11 筆・99.3 坪・3房

17F之22 筆・97.9 坪・3房

17F之31 筆・98.1 坪・3房

18F之11 筆・98.9 坪・3房

18F之21 筆・106.2 坪・3房

18F之31 筆・98.1 坪・3房

19F之11 筆・182.3 坪・4房

19F之21 筆・164.4 坪・4房