近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–32.7 萬/坪・2016/08～2024/01・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2024/01/1132.7萬/坪840 萬25.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1027.7萬/坪700 萬25.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛
- 2021/11/2423.3萬/坪588 萬25.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 5 年
- 2021/02/0118.7萬/坪520 萬27.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 4 年
- 2020/08/1024.5萬/坪620 萬25.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2020/07/1626.9萬/坪680 萬25.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2020/02/0518.9萬/坪500 萬26.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2018/11/1322.6萬/坪625 萬22.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/11/2920.2萬/坪430 萬21.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/10/3023.0萬/坪615 萬22.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年坡道平面 100萬
- 2017/10/0323.9萬/坪533 萬22.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年
- 2017/10/0322.8萬/坪560 萬22.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年坡道機械 60萬
- 2017/09/2320.9萬/坪460 萬22.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年
- 2017/08/2920.8萬/坪535 萬20.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年坡道平面 100萬
- 2017/08/2321.0萬/坪470 萬22.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/11 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 32.7 | 840 | 25.7 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/10 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 27.7 | 700 | 25.3 | 3/6F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 23.3 | 588 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2021/02/01 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 18.7 | 520 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 4年 | — | — | |
| 2020/08/10 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 24.5 | 620 | 25.3 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 26.9 | 680 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/05 | 基隆市暖暖區過港路20-2號 | 18.9 | 500 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/13 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 22.6 | 625 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/11/29 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 20.2 | 430 | 21.3 | 1/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/30 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 23.0 | 615 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/10/03 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 23.9 | 533 | 22.4 | 6/6F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2017/10/03 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 22.8 | 560 | 22.0 | 3/6F | 華廈 | 1年 | — | 坡道機械 60萬 | |
| 2017/09/23 | 基隆市暖暖區過港路20號 | 20.9 | 460 | 22.0 | 2/6F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2017/08/29 | 基隆市暖暖區過港路20-2號 | 20.8 | 535 | 20.9 | 2/6F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/08/23 | 基隆市暖暖區過港路20-1號 | 21.0 | 470 | 22.4 | 4/6F | 華廈 | 1年 | — | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
38%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 過港路20-1號 | 2024/01/11 | 32.7 | 6.5 年 | +46.3% | ||
| 過港路20號 | 2023/09/10 | 27.7 | 3.1 年 | +12.9% | ||
| 過港路20號 | 2021/11/24 | 23.3 | 4.6 年 | +3.8% | ||
| 過港路20-1號 | 2021/02/01 | 18.7 | 2.2 年 | -16.8% | ||
| 過港路20號 | 2020/08/10 | 24.5 | 2.9 年 | +7.7% | ||
| 過港路20號 | 2020/07/16 | 26.9 | 3 年 | +15.8% | ||
| 過港路20-2號 | 2020/02/05 | 18.9 | 2.4 年 | -9.1% | ||
| 過港路20-1號 | 2018/11/13 | 22.4 | 1 年 | -2.7% |