近一年中位單價
22.9萬/坪
+1.3%vs 冬山鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.3–24.6 萬/坪・2020/08～2026/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2026/04/1121.1萬/坪638 萬30.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2026/03/2524.6萬/坪760 萬30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/05/1522.5萬/坪680 萬30.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2024/01/3122.0萬/坪680 萬30.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2021/04/0218.7萬/坪578 萬30.9 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2021/03/2818.4萬/坪568 萬30.9 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/12/1417.4萬/坪537 萬30.9 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/12/1117.4萬/坪561 萬32.2 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/12/0818.4萬/坪593 萬32.2 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/12/0517.9萬/坪577 萬32.2 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/10/1014.8萬/坪446 萬30.2 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/09/2218.3萬/坪553 萬30.2 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/09/2114.3萬/坪377 萬26.3 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/09/2114.9萬/坪391 萬26.3 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/09/2115.4萬/坪405 萬26.3 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 21.1 | 638 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/25 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄3號 | 24.6 | 760 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/15 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 22.5 | 680 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/31 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄3號 | 22.0 | 680 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/02 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄3號 | 18.7 | 578 | 30.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄3號 | 18.4 | 568 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄3號 | 17.4 | 537 | 30.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄1號 | 17.4 | 561 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄1號 | 18.4 | 593 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄1號 | 17.9 | 577 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/10 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 14.8 | 446 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/22 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 18.3 | 553 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14.3 | 377 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14.9 | 391 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 15.4 | 405 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 照安路28巷55弄2號 | 2026/04/11 | 21.1 | 5.5 年 | +43% | ||
| 照安路28巷55弄3號 | 2026/03/25 | 24.6 | 2.1 年 | +11.8% | ||
| 照安路28巷55弄2號 | 2024/05/15 | 22.5 | 3.6 年 | +23% | ||
| 照安路28巷55弄3號 | 2024/01/31 | 22.0 | 2.8 年 | +17.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/14 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/24 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 15,500 | 588 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/16 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 15,000 | 496 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/01/17 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/25 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄2號 | 15,000 | 496 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/13 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 15,500 | 588 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/02/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路28巷55弄6號 | 14,000 | 532 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |
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