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紘大心願

宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・15 棟

近一年中位單價

18.5萬/坪

-24.5%vs 員山鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 321 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–18.5 萬/坪・2020/05～2026/02・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆・歷年共 32 筆

2026/02/26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號
18.5萬/坪
815 萬
39.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 80萬）
2023/08/05
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號
15.7萬/坪
740 萬
47.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
含增建
2022/03/26
宜蘭縣員山鄉思源路22巷23號
16.9萬/坪
985 萬
58.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/11/19
宜蘭縣員山鄉思源路22巷3號
15.6萬/坪
950 萬
61.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/11/19
宜蘭縣員山鄉思源路22巷7號
15.6萬/坪
950 萬
61.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/10/10
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號
13.7萬/坪
436 萬
31.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/10/10
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號
15.0萬/坪
656 萬
40.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 55萬預售分件
2021/10/08
宜蘭縣員山鄉思源路22巷5號
15.4萬/坪
940 萬
61.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/09/23
宜蘭縣員山鄉思源路22巷17號
16.0萬/坪
850 萬
53.2 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/07/25
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號
13.2萬/坪
421 萬
31.9 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/07/10
宜蘭縣員山鄉思源路22巷9號
14.8萬/坪
905 萬
61.0 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
預售分件
2021/05/23
宜蘭縣員山鄉思源路22巷19號
15.4萬/坪
820 萬
53.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2021/04/09
宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號
13.4萬/坪
479 萬
32.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 40萬預售分件
2021/03/27
宜蘭縣員山鄉思源路22巷21號
15.6萬/坪
830 萬
53.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2021/03/07
宜蘭縣員山鄉思源路22巷15號
14.9萬/坪
790 萬
53.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號	18.5	815	39.8	2/4F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 80萬）
2023/08/05	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	15.7	740	47.0	2/4F	華廈	1年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/03/26	宜蘭縣員山鄉思源路22巷23號	16.9	985	58.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/19	宜蘭縣員山鄉思源路22巷3號	15.6	950	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/19	宜蘭縣員山鄉思源路22巷7號	15.6	950	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/10	宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號	13.7	436	31.9	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/10	宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號	15.0	656	40.1	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 55萬	預售分件
2021/10/08	宜蘭縣員山鄉思源路22巷5號	15.4	940	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/09/23	宜蘭縣員山鄉思源路22巷17號	16.0	850	53.2	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/07/25	宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號	13.2	421	31.9	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/10	宜蘭縣員山鄉思源路22巷9號	14.8	905	61.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/05/23	宜蘭縣員山鄉思源路22巷19號	15.4	820	53.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/04/09	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	13.4	479	32.8	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 40萬	預售分件
2021/03/27	宜蘭縣員山鄉思源路22巷21號	15.6	830	53.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/03/07	宜蘭縣員山鄉思源路22巷15號	14.9	790	53.2	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件

顯示 15 / 32 筆

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尚無座標

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	11,000	321	30.3	4/4F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2025/03/24	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	11,000	321	30.3	4/4F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/05/01	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	11,000	321	34.5	4/4F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2023/11/13	宜蘭縣員山鄉思源路22巷6號	12,000	347	34.5	4/4F	華廈	2房1廳2衛	含管理費