近一年中位單價
20.7萬/坪
+17.5%vs 蘇澳鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 610 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–21.9 萬/坪・2021/09～2026/01・共 56 筆買賣成交紀錄 最近 56 筆
- 2026/01/2020.7萬/坪398 萬19.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2025/01/2020.2萬/坪470 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2419.4萬/坪370 萬19.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/2119.2萬/坪370 萬19.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0718.5萬/坪400 萬21.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/10/3021.9萬/坪419 萬19.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/09/2917.2萬/坪350 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2417.8萬/坪340 萬19.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2418.6萬/坪380 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2918.4萬/坪355 萬19.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/03/1718.3萬/坪347 萬19.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2718.2萬/坪350 萬19.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1918.2萬/坪348 萬19.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1218.2萬/坪347 萬19.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/01/0817.9萬/坪345 萬19.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 20.7 | 398 | 19.3 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷75號 | 20.2 | 470 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 19.4 | 370 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 19.2 | 370 | 19.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/07 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷75號 | 18.5 | 400 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 21.9 | 419 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 17.2 | 350 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 17.8 | 340 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷75號 | 18.6 | 380 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 18.4 | 355 | 19.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 18.3 | 347 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 18.2 | 350 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷75號 | 18.2 | 348 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷75號 | 18.2 | 347 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/08 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 17.9 | 345 | 19.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 6 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍祥二路4巷77號 | 2026/01/20 | 20.7 | 1.8 年 | +7.6% | ||
| 龍祥二路4巷75號 | 2025/01/20 | 20.2 | 3.1 年 | +21.4% | ||
| 龍祥二路4巷79號 | 2024/04/24 | 19.4 | 2.6 年 | +15.6% | ||
| 龍祥二路4巷77號 | 2024/03/21 | 19.2 | 2.3 年 | +10.4% | ||
| 龍祥二路4巷75號 | 2024/02/07 | 18.5 | 2.3 年 | +11.4% | ||
| 龍祥二路4巷79號 | 2023/09/29 | 17.2 | 2 年 | +2% | ||
| 龍祥二路4巷77號 | 2023/09/24 | 17.8 | 1.8 年 | +5.6% | ||
| 龍祥二路4巷75號 | 2023/06/24 | 18.6 | 1.7 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 12,000 | 588 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/01/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 12,000 | 631 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 11,000 | 469 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 14,000 | 731 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/10 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 12,000 | 628 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 12,000 | 625 | 19.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/09 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 11,000 | 539 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷79號 | 12,000 | 631 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 12,000 | 625 | 19.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路4巷77號 | 13,000 | 681 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 |
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