近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 12.5–24.9 萬/坪・2018/09～2023/04・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2023/04/0818.0萬/坪660 萬36.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2023/01/3013.4萬/坪640 萬36.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/0916.1萬/坪750 萬46.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2924.9萬/坪820 萬32.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0413.6萬/坪650 萬36.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/1213.7萬/坪653 萬36.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/07/1212.8萬/坪620 萬36.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/07/0215.4萬/坪565 萬36.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2419.5萬/坪815 萬34.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/2414.0萬/坪665 萬36.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/2014.4萬/坪680 萬36.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/2015.3萬/坪560 萬36.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0915.3萬/坪560 萬36.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1614.4萬/坪680 萬36.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/12/2712.9萬/坪625 萬36.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/08 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 18.0 | 660 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/30 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 13.4 | 640 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/09 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 16.1 | 750 | 46.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 24.9 | 820 | 32.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 13.6 | 650 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/12 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 13.7 | 653 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/12 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 12.8 | 620 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/02 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 15.4 | 565 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/24 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 19.5 | 815 | 34.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/24 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 14.0 | 665 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/20 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 14.4 | 680 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/20 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 15.3 | 560 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/09 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 15.3 | 560 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/16 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 14.4 | 680 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/12/27 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 12.9 | 625 | 36.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路273巷56號 | 2023/04/08 | 18.0 | 3.8 年 | +16.8% | ||
| 文化路273巷52號 | 2023/01/30 | 13.7 | 4.3 年 | +4.9% | ||
| 文化路273巷52號 | 2021/12/09 | 16.1 | 2.8 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/04 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 16,700 | 456 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/24 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 18,000 | 489 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/27 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/31 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/11 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 16,700 | 456 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/11 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 17,700 | 483 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/16 | 桃園市大溪區文化路273巷52號 | 16,200 | 410 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/29 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/26 | 桃園市大溪區文化路273巷56號 | 16,700 | 456 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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