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桃園市龍潭區百福街108號

桃園市龍潭區百福街108號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・8 棟

近一年中位單價

27.8萬/坪

+24.2%vs 龍潭區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–31.5 萬/坪・2018/07～2025/10・共 82 筆

買賣成交紀錄最近 83 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/07
桃園市龍潭區華南路1段41巷29號
27.8萬/坪
1,988 萬
71.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2023/08/25
桃園市龍潭區百福街110號
31.5萬/坪
1,388 萬
39.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2021/10/15
桃園市龍潭區百福街112號
20.7萬/坪
1,275 萬
54.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/09/01
桃園市龍潭區百福街112號
21.6萬/坪
1,328 萬
54.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬
2021/08/30
桃園市龍潭區百福街116號
21.0萬/坪
1,314 萬
55.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/08/28
桃園市龍潭區百福街116號
22.0萬/坪
1,350 萬
54.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/08/18
桃園市龍潭區百福街120號
20.8萬/坪
1,030 萬
42.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/08/07
桃園市龍潭區百福街110號
20.6萬/坪
980 萬
47.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/08/07
桃園市龍潭區百福街112號
20.6萬/坪
1,435 萬
55.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 290萬
2021/07/18
桃園市龍潭區百福街110號
19.6萬/坪
965 萬
49.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/05/23
桃園市龍潭區百福街116號
20.0萬/坪
1,270 萬
63.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬
2021/05/22
桃園市龍潭區百福街116號
19.9萬/坪
1,268 萬
63.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/03/28
桃園市龍潭區百福街118號
20.5萬/坪
1,008 萬
49.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2021/03/06
桃園市龍潭區百福街112號
19.8萬/坪
1,258 萬
63.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬
2021/03/04
桃園市龍潭區百福街118號
19.7萬/坪
980 萬
49.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/07	桃園市龍潭區華南路1段41巷29號	27.8	1,988	71.4	1/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2023/08/25	桃園市龍潭區百福街110號	31.5	1,388	39.9	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2021/10/15	桃園市龍潭區百福街112號	20.7	1,275	54.3	4/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/09/01	桃園市龍潭區百福街112號	21.6	1,328	54.3	8/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/08/30	桃園市龍潭區百福街116號	21.0	1,314	55.5	2/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/28	桃園市龍潭區百福街116號	22.0	1,350	54.5	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/18	桃園市龍潭區百福街120號	20.8	1,030	42.9	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/08/07	桃園市龍潭區百福街110號	20.6	980	47.6	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/08/07	桃園市龍潭區百福街112號	20.6	1,435	55.5	2/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/07/18	桃園市龍潭區百福街110號	19.6	965	49.2	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/05/23	桃園市龍潭區百福街116號	20.0	1,270	63.6	3/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/05/22	桃園市龍潭區百福街116號	19.9	1,268	63.6	4/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/03/28	桃園市龍潭區百福街118號	20.5	1,008	49.2	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/03/06	桃園市龍潭區百福街112號	19.8	1,258	63.6	5/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/03/04	桃園市龍潭區百福街118號	19.7	980	49.8	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬

顯示 15 / 82 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	桃園市龍潭區百福街108號	19,200	367	52.4	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/12/31	桃園市龍潭區百福街108號	22,200	446	43.1	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/15	桃園市龍潭區百福街120號	24,000	509	43.1	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/26	桃園市龍潭區百福街108號	22,200	446	43.1	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/10	桃園市龍潭區百福街120號	24,000	473	50.9	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費