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南投縣南投市南崗二路336號

南投縣南投市南崗二路336號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南投市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–14.4 萬/坪・2012/12～2024/09・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2024/09/04
南投縣南投市南崗二路336號
12.5萬/坪
500 萬
40.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2024/02/01
南投縣南投市南崗二路332-2號
11.7萬/坪
500 萬
42.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2024/02/01
南投縣南投市南崗二路332-1號
13.1萬/坪
560 萬
42.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2022/12/25
南投縣南投市南崗二路336號
11.2萬/坪
450 萬
40.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/28
南投縣南投市南崗二路332-2號
14.3萬/坪
609 萬
42.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
2022/05/28
南投縣南投市南崗二路332-1號
14.4萬/坪
618 萬
42.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
2022/02/18
南投縣南投市南崗二路332號
12.6萬/坪
575 萬
45.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/11
南投縣南投市南崗二路336號
11.9萬/坪
380 萬
32.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2021/03/06
南投縣南投市南崗二路336號
12.9萬/坪
406 萬
31.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/11/02
南投縣南投市南崗二路336號
13.1萬/坪
420 萬
32.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/07/01
南投縣南投市南崗二路336號
9.2萬/坪
287 萬
31.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2020/05/06
南投縣南投市南崗二路336號
13.0萬/坪
377 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/01/21
南投縣南投市南崗二路336號
8.9萬/坪
500 萬
56.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛
2018/11/30
南投縣南投市南崗二路336號
8.9萬/坪
285 萬
32.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2017/08/14
南投縣南投市南崗二路332號
11.3萬/坪
515 萬
45.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/04	南投縣南投市南崗二路336號	12.5	500	40.1	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2024/02/01	南投縣南投市南崗二路332-2號	11.7	500	42.6	1/12F	住宅大樓	25年	—	—
2024/02/01	南投縣南投市南崗二路332-1號	13.1	560	42.9	1/12F	住宅大樓	25年	—	—
2022/12/25	南投縣南投市南崗二路336號	11.2	450	40.1	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/28	南投縣南投市南崗二路332-2號	14.3	609	42.6	1/12F	住宅大樓	23年	—	—
2022/05/28	南投縣南投市南崗二路332-1號	14.4	618	42.9	1/12F	住宅大樓	23年	—	—
2022/02/18	南投縣南投市南崗二路332號	12.6	575	45.5	1/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/11	南投縣南投市南崗二路336號	11.9	380	32.0	12/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2021/03/06	南投縣南投市南崗二路336號	12.9	406	31.4	5/12F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2020/11/02	南投縣南投市南崗二路336號	13.1	420	32.0	11/12F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2020/07/01	南投縣南投市南崗二路336號	9.2	287	31.4	5/12F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—
2020/05/06	南投縣南投市南崗二路336號	13.0	377	29.1	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/01/21	南投縣南投市南崗二路336號	8.9	500	56.1	8/12F	住宅大樓	20年	4房1廳2衛	—
2018/11/30	南投縣南投市南崗二路336號	8.9	285	32.0	6/12F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	—
2017/08/14	南投縣南投市南崗二路332號	11.3	515	45.5	1/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

38%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南崗二路336號	2013/06/27	7.9	2024/09/04	12.5	11.2 年	+58.4%
南崗二路336號	2020/07/01	9.2	2021/03/06	12.9	0.7 年	+41.5%
南崗二路336號	2015/04/17	9.7	2020/11/02	13.1	5.5 年	+35.5%
南崗二路336號	2017/02/14	11.9	2018/11/30	8.9	1.8 年	-25.1%
南崗二路336號	2013/12/27	7.6	2016/04/26	9.5	2.3 年	+24.4%
南崗二路336號	2014/08/25	12.9	2015/04/17	9.7	0.6 年	-25.2%
南崗二路366號	2012/12/27	10.9	2015/04/04	11.0	2.3 年	+0.2%
南崗二路336號	2013/02/25	9.1	2013/12/27	7.6	0.8 年	-16%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/17	南投縣南投市南崗二路336號	17,000	423	40.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/06	南投縣南投市南崗二路336號	18,000	450	40.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/12/20	南投縣南投市南崗二路336號	13,000	324	40.1	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛