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南投縣南投市彰南路1段674巷29號

南投縣南投市彰南路1段674巷29號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南投市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.4–14.4 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/24
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
9.6萬/坪
525 萬
54.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛
2025/06/21
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
13.3萬/坪
480 萬
36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/08
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
14.4萬/坪
460 萬
32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/03/23
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
12.5萬/坪
400 萬
32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/10/24
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
9.3萬/坪
280 萬
30.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2022/06/21
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
13.2萬/坪
340 萬
25.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/11/23
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
10.5萬/坪
270 萬
25.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2021/06/17
南投縣南投市彰南路1段674巷31號
5.3萬/坪
280 萬
52.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2020/07/22
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
6.8萬/坪
150 萬
21.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2020/03/27
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
8.5萬/坪
305 萬
36.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/22
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
5.7萬/坪
315 萬
54.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2019/10/30
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
8.0萬/坪
288 萬
36.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/05/08
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
8.0萬/坪
240 萬
30.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/04/12
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
7.3萬/坪
160 萬
21.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/01/10
南投縣南投市彰南路1段674巷29號
7.9萬/坪
250 萬
31.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/24	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	9.6	525	54.8	1/6F	華廈	32年	3房2廳3衛	—
2025/06/21	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	13.3	480	36.2	3/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/08	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	14.4	460	32.0	6/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/03/23	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	12.5	400	32.0	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/24	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	9.3	280	30.1	5/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2022/06/21	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	13.2	340	25.7	3/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2021/11/23	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	10.5	270	25.7	3/6F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2021/06/17	南投縣南投市彰南路1段674巷31號	5.3	280	52.8	1/6F	華廈	28年	2房1廳2衛	—
2020/07/22	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	6.8	150	21.9	6/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2020/03/27	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	8.5	305	36.0	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/22	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	5.7	315	54.8	1/6F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2019/10/30	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	8.0	288	36.0	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/05/08	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	8.0	240	30.1	5/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2018/04/12	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	7.3	160	21.9	4/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2018/01/10	南投縣南投市彰南路1段674巷29號	7.9	250	31.6	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+21.3%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
彰南路1段674巷29號	2024/03/23	12.5	2025/03/08	14.4	1 年	+15%
彰南路1段674巷29號	2018/05/08	8.0	2023/10/24	9.3	5.5 年	+16.7%
彰南路1段674巷29號	2021/11/23	10.5	2022/06/21	13.2	0.6 年	+25.9%
彰南路1段674巷29號	2013/12/02	5.6	2019/10/30	8.0	5.9 年	+44%
彰南路1段674巷29號	2015/02/27	6.0	2018/05/08	8.0	3.2 年	+33.3%
彰南路1段674巷29號	2014/08/25	7.8	2018/01/10	7.9	3.4 年	+1.4%