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南投縣南投市忠孝路1號

南投縣南投市忠孝路1號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南投市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.2–14.1 萬/坪・2012/11～2025/07・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
南投縣南投市忠孝八街10號
11.4萬/坪
650 萬
56.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2025/06/03
南投縣南投市忠孝八街10號
14.1萬/坪
565 萬
40.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/04/06
南投縣南投市忠孝八街2號
13.8萬/坪
600 萬
43.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/22
南投縣南投市忠孝八街6號
11.1萬/坪
400 萬
35.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/08/15
南投縣南投市忠孝八街2號
10.4萬/坪
678 萬
65.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/05/03
南投縣南投市忠孝八街2號
8.6萬/坪
560 萬
65.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2021/09/05
南投縣南投市忠孝八街2號
8.7萬/坪
380 萬
43.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/18
南投縣南投市忠孝八街10號
8.5萬/坪
480 萬
56.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2020/07/24
南投縣南投市忠孝路1號
9.3萬/坪
250 萬
26.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2018/10/13
南投縣南投市忠孝八街2號
7.4萬/坪
320 萬
43.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/26
南投縣南投市忠孝八街6號
8.5萬/坪
330 萬
38.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/12
南投縣南投市忠孝八街2號
6.5萬/坪
280 萬
43.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/05
南投縣南投市忠孝八街6號
8.9萬/坪
345 萬
38.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/10/02
南投縣南投市忠孝八路10號
8.2萬/坪
324 萬
39.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2016/12/23
南投縣南投市忠孝八街10號
9.9萬/坪
395 萬
40.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	南投縣南投市忠孝八街10號	11.4	650	56.9	8/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2025/06/03	南投縣南投市忠孝八街10號	14.1	565	40.0	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/04/06	南投縣南投市忠孝八街2號	13.8	600	43.5	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/22	南投縣南投市忠孝八街6號	11.1	400	35.9	1/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/08/15	南投縣南投市忠孝八街2號	10.4	678	65.3	8/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2023/05/03	南投縣南投市忠孝八街2號	8.6	560	65.3	8/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2021/09/05	南投縣南投市忠孝八街2號	8.7	380	43.5	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/18	南投縣南投市忠孝八街10號	8.5	480	56.5	1/8F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2020/07/24	南投縣南投市忠孝路1號	9.3	250	26.8	7/8F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2018/10/13	南投縣南投市忠孝八街2號	7.4	320	43.5	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/26	南投縣南投市忠孝八街6號	8.5	330	38.9	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/12	南投縣南投市忠孝八街2號	6.5	280	43.3	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/05	南投縣南投市忠孝八街6號	8.9	345	38.9	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/10/02	南投縣南投市忠孝八路10號	8.2	324	39.3	7/8F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2016/12/23	南投縣南投市忠孝八街10號	9.9	395	40.0	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+44.3%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝八街10號	2015/10/04	6.1	2025/07/17	11.4	9.8 年	+85.7%
忠孝八街10號	2016/12/23	9.9	2025/06/03	14.1	8.4 年	+43%
忠孝路1號	2013/05/05	6.3	2020/07/24	9.3	7.2 年	+47.1%
忠孝八街2號	2013/12/06	4.5	2018/02/12	6.5	4.2 年	+44.3%
忠孝八街6號	2015/10/11	9.0	2017/12/05	8.9	2.2 年	-1%
忠孝八街10號	2014/09/17	7.2	2016/12/23	9.9	2.3 年	+37.4%
忠孝路1號	2014/07/25	5.4	2016/08/21	9.1	2.1 年	+70.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/08/23	南投縣南投市南投市忠孝八街10號	11,000	645	17.1	2/2F	華廈	2房1廳1衛
2013/08/21	南投縣南投市忠孝路1號	10,000	188	52.6	2/8F	店面	3房2廳3衛