南投縣 › 埔里鎮

南投縣埔里鎮鎮中華路66號

南投縣埔里鎮鎮中華路66號・華廈・10 樓・屋齡 22 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 埔里鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–19.2 萬/坪・2012/10～2024/03・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/26
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號
17.5萬/坪
650 萬
37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/03/26
南投縣埔里鎮鎮中華路66號
17.0萬/坪
850 萬
49.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・4房3廳2衛
2024/01/26
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路70號
19.2萬/坪
1,050 萬
54.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳5衛
2023/06/16
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號
17.0萬/坪
630 萬
37.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/05/10
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路62號
16.9萬/坪
680 萬
40.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/04/18
南投縣埔里鎮鎮中華路66號
11.5萬/坪
680 萬
59.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳3衛
2019/09/14
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號
11.6萬/坪
430 萬
37.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/05/07
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路66號
12.3萬/坪
580 萬
47.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/04/16
南投縣埔里鎮鎮中華路70號
10.2萬/坪
400 萬
39.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛
2019/01/09
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路72號
11.8萬/坪
553 萬
46.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2018/06/08
南投縣埔里鎮鎮中華路70號
13.2萬/坪
515 萬
39.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/04/12
南投縣埔里鎮鎮中華路66號
10.0萬/坪
500 萬
49.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2017/09/21
南投縣埔里鎮鎮中華路70號
12.5萬/坪
490 萬
39.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/04/29
南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號
13.1萬/坪
488 萬
37.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳2衛
2016/09/18
南投縣埔里鎮鎮中華路70號
11.9萬/坪
465 萬
39.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/26	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號	17.5	650	37.1	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2024/03/26	南投縣埔里鎮鎮中華路66號	17.0	850	49.9	5/10F	華廈	19年	4房3廳2衛	—
2024/01/26	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路70號	19.2	1,050	54.5	1/10F	華廈	19年	4房2廳5衛	—
2023/06/16	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號	17.0	630	37.1	6/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2023/05/10	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路62號	16.9	680	40.2	8/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	南投縣埔里鎮鎮中華路66號	11.5	680	59.4	1/10F	華廈	15年	3房2廳3衛	—
2019/09/14	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號	11.6	430	37.0	9/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2019/05/07	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路66號	12.3	580	47.2	6/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2019/04/16	南投縣埔里鎮鎮中華路70號	10.2	400	39.1	9/10F	華廈	14年	3房2廳3衛	—
2019/01/09	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路72號	11.8	553	46.7	9/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	—
2018/06/08	南投縣埔里鎮鎮中華路70號	13.2	515	39.1	8/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2018/04/12	南投縣埔里鎮鎮中華路66號	10.0	500	49.9	5/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2017/09/21	南投縣埔里鎮鎮中華路70號	12.5	490	39.1	7/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2017/04/29	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路76號	13.1	488	37.2	3/10F	華廈	13年	2房1廳2衛	—
2016/09/18	南投縣埔里鎮鎮中華路70號	11.9	465	39.1	8/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+10.8%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鎮中華路66號	2018/04/12	10.0	2024/03/26	17.0	6 年	+69.9%
鎮中華路70號	2016/09/18	11.9	2018/06/08	13.2	1.7 年	+10.8%
鎮中華路70號	2013/03/04	11.5	2016/09/18	11.9	3.5 年	+3.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	南投縣埔里鎮鎮中華路66號	17,500	350	49.9	6/10F	華廈	4房2廳2衛
2025/12/08	南投縣埔里鎮鎮中華路70號	14,600	370	39.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/22	南投縣埔里鎮鎮忠孝三路72號	11,000	238	46.0	10/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/12/31	南投縣埔里鎮鎮中華路66號	16,000	321	49.9	6/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費