南投縣 › 埔里鎮

南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號

南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號・華廈・8 樓・屋齡 22 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 埔里鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–16.8 萬/坪・2013/05～2024/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/03/07
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
16.8萬/坪
685 萬
40.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/12/14
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
14.7萬/坪
600 萬
40.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/10/05
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
12.0萬/坪
490 萬
40.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2021/07/26
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
14.5萬/坪
590 萬
40.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/02/09
南投縣埔里鎮西安路1段88號
12.7萬/坪
520 萬
40.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/11/29
南投縣埔里鎮西安路1段88號
13.5萬/坪
550 萬
40.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/10/07
南投縣埔里鎮西安路1段88號
12.8萬/坪
523 萬
40.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/06/22
南投縣埔里鎮西安路1段88號
12.7萬/坪
520 萬
40.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/02/07
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
12.2萬/坪
500 萬
40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2016/07/21
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
8.3萬/坪
340 萬
40.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2015/04/01
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
13.5萬/坪
550 萬
40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/02/24
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
16.8萬/坪
500 萬
29.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/06/03
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
8.3萬/坪
340 萬
40.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/05/02
南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號
7.2萬/坪
330 萬
29.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 115萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/07	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	16.8	685	40.8	6/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2022/12/14	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	14.7	600	40.8	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2021/10/05	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	12.0	490	40.8	4/8F	華廈	17年	3房1廳2衛	—
2021/07/26	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	14.5	590	40.8	7/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	南投縣埔里鎮西安路1段88號	12.7	520	40.8	6/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2020/11/29	南投縣埔里鎮西安路1段88號	13.5	550	40.8	6/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/10/07	南投縣埔里鎮西安路1段88號	12.8	523	40.8	7/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2020/06/22	南投縣埔里鎮西安路1段88號	12.7	520	40.8	5/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/02/07	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	12.2	500	40.8	3/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2016/07/21	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	8.3	340	40.8	4/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2015/04/01	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	13.5	550	40.8	3/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2014/02/24	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	16.8	500	29.8	3/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2013/06/03	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	8.3	340	40.8	4/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2013/05/02	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	7.2	330	29.8	4/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 115萬）

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+22.5%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鎮西安路1段88號	2021/10/05	12.0	2022/12/14	14.7	1.2 年	+22.5%
鎮西安路1段88號	2016/07/21	8.3	2021/10/05	12.0	5.2 年	+44.1%
鎮西安路1段88號	2013/06/03	8.3	2016/07/21	8.3	3.1 年	0%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	16,000	393	40.8	5/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/07	南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號	14,500	354	40.8	5/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

南投縣埔里鎮鎮西安路1段88號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 2 筆