近一年中位單價
26.8萬/坪
+37.1%vs 埔里鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.6–26.8 萬/坪・2020/12～2026/01・共 67 筆買賣成交紀錄 最近 67 筆
- 2026/01/0426.8萬/坪960 萬31.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 123萬）
- 2025/02/2523.0萬/坪850 萬31.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 123萬）
- 2025/01/1422.1萬/坪870 萬39.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1322.6萬/坪900 萬39.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2425.2萬/坪920 萬31.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 123萬）
- 2024/02/0323.6萬/坪860 萬31.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 123萬）
- 2023/09/0526.2萬/坪830 萬26.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2023/06/2422.7萬/坪2,110 萬86.8 坪・—・透天厝・6房0廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2023/06/0322.8萬/坪2,150 萬88.0 坪・—・透天厝・6房0廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2023/03/2524.1萬/坪2,088 萬86.8 坪・—・透天厝・6房0廳2衛預售分件
- 2022/04/0122.7萬/坪827 萬31.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2021/11/1423.5萬/坪850 萬31.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/08/0120.2萬/坪753 萬31.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/07/2021.0萬/坪768 萬31.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 105萬預售分件
- 2021/07/1720.8萬/坪763 萬31.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 105萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-10號 | 26.8 | 960 | 31.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 123萬） | |
| 2025/02/25 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-12號 | 23.0 | 850 | 31.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 123萬） | |
| 2025/01/14 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-11號 | 22.1 | 870 | 39.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/13 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-9號 | 22.6 | 900 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-9號 | 25.2 | 920 | 31.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 123萬） | |
| 2024/02/03 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-10號 | 23.6 | 860 | 31.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 123萬） | |
| 2023/09/05 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-12號 | 26.2 | 830 | 26.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-7號 | 22.7 | 2,110 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 6房0廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-5號 | 22.8 | 2,150 | 88.0 | — | 透天厝 | — | 6房0廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-6號 | 24.1 | 2,088 | 86.8 | — | 透天厝 | — | 6房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-12號 | 22.7 | 827 | 31.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-10號 | 23.5 | 850 | 31.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/08/01 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-9號 | 20.2 | 753 | 31.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/07/20 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-12號 | 21.0 | 768 | 31.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2021/07/17 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-9號 | 20.8 | 763 | 31.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮中華路58-10號 | 2026/01/04 | 24.4 | 4.7 年 | +7.2% | ||
| 鎮中華路58-12號 | 2025/02/25 | 21.4 | 4.2 年 | -4.3% | ||
| 鎮中華路58-11號 | 2025/01/14 | 22.1 | 4 年 | +8.1% | ||
| 鎮中華路58-9號 | 2024/09/13 | 22.6 | 3.7 年 | +1.2% | ||
| 鎮中華路58-10號 | 2024/02/03 | 21.8 | 3 年 | +10% | ||
| 鎮中華路58-12號 | 2022/04/01 | 22.7 | 1.3 年 | +0.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-11號 | 19,000 | 483 | 39.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/07 | 南投縣埔里鎮鎮中華路58-11號 | 16,500 | 420 | 39.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |