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南投縣竹山鎮和育1巷66號

南投縣竹山鎮和育1巷66號・套房・6 樓・屋齡 8 年・1 棟
近一年中位單價
17.7萬/坪
+6.2%vs 竹山鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.5–18.5 萬/坪・2018/09～2026/07・共 69 筆

買賣成交紀錄 最近 71 筆

顯示 15 / 69 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數?
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。
尚無座標

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・30 對（近三年 12 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
和育1巷66號2026/07/0417.74.2 年+2.5%
和育1巷66號2024/11/1915.96.1 年+15.8%
和育1巷66號2024/11/0517.76.1 年+29.1%
和育1巷66號2024/06/1916.13.9 年0%
和育1巷66號2024/06/1416.85.6 年+22.4%
和育1巷66號2024/05/1314.61.2 年0%
和育1巷66號2024/04/1215.85.6 年+15.3%
和育1巷66號2024/01/2417.05.3 年+24.2%

各棟 1 棟

南投縣竹山鎮和育1巷66號
套房・6樓・2018 完工・71 筆