近一年中位單價
6.8萬/坪
-59.4%vs 竹山鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 7.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.2–8.4 萬/坪・2014/06～2026/01・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2026/01/228.4萬/坪278 萬33.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/11/295.3萬/坪180 萬34.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2025/03/238.4萬/坪270 萬32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/12/156.8萬/坪240 萬35.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2022/09/254.0萬/坪140 萬35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/115.8萬/坪210 萬36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/10/246.3萬/坪220 萬35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/246.2萬/坪212 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2021/03/254.8萬/坪170 萬35.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2019/08/203.2萬/坪115 萬36.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2019/07/235.9萬/坪210 萬35.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/05/035.9萬/坪200 萬34.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/12/034.2萬/坪146 萬35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2018/10/085.7萬/坪200 萬35.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/07/136.9萬/坪228 萬33.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-74號 | 8.4 | 278 | 33.0 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-84號 | 5.3 | 180 | 34.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-76號 | 8.4 | 270 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-78號 | 6.8 | 240 | 35.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/25 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-80號 | 4.0 | 140 | 35.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/11 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-73號 | 5.8 | 210 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-83號 | 6.3 | 220 | 35.1 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/24 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-84號 | 6.2 | 212 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/25 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-82號 | 4.8 | 170 | 35.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/20 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-73號 | 3.2 | 115 | 36.0 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-77號 | 5.9 | 210 | 35.4 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/03 | 南投縣竹山鎮里鯉南路116-84號 | 5.9 | 200 | 34.1 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-83號 | 4.2 | 146 | 35.1 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/08 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-82號 | 5.7 | 200 | 35.1 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/13 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-74號 | 6.9 | 228 | 33.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鯉南路116-74號 | 2026/01/22 | 8.4 | 7.5 年 | +21.9% | ||
| 鯉南路116-76號 | 2025/03/23 | 8.4 | 8.5 年 | +100% | ||
| 鯉南路116-84號 | 2021/09/24 | 6.2 | 5.7 年 | +43.2% | ||
| 鯉南路116-82號 | 2021/03/25 | 4.8 | 6.7 年 | +36% | ||
| 鯉南路116-80號 | 2017/06/21 | 3.7 | 1.3 年 | +1.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-73號 | 12,000 | 334 | 36.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/20 | 南投縣竹山鎮鯉南路116-73號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 5/5F | 公寓 |
各棟 11 棟
南投縣竹山鎮鯉南路116-73號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-80號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-74號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-84號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-83號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-78號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-82號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-76號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-81號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
南投縣竹山鎮里鯉南路116-84號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
南投縣竹山鎮鯉南路116-77號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆