近一年中位單價
23.3萬/坪
-18.6%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 579 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–31.9 萬/坪・2015/04～2026/06・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2026/06/0823.3萬/坪770 萬33.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/2531.9萬/坪780 萬24.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2024/06/2630.8萬/坪1,100 萬33.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/04/1328.8萬/坪1,418 萬36.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/01/0428.1萬/坪1,032 萬36.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/05/1625.2萬/坪1,028 萬40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1720.5萬/坪965 萬47.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2019/07/0316.1萬/坪1,100 萬68.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・4房3廳2衛含增建
- 2017/04/0814.9萬/坪395 萬26.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2015/04/232.9萬/坪102 萬34.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台中市南區德富路89號 | 23.3 | 770 | 33.1 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/25 | 台中市南區德富路81號 | 31.9 | 780 | 24.4 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台中市南區德富路89號 | 30.8 | 1,100 | 33.1 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/04/13 | 台中市南區德富路85號 | 28.8 | 1,418 | 36.8 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/01/04 | 台中市南區德富路85號 | 28.1 | 1,032 | 36.8 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/16 | 台中市南區德富路81號 | 25.2 | 1,028 | 40.8 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/17 | 台中市南區德富路81號 | 20.5 | 965 | 47.0 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/03 | 台中市南區德富路81號 | 16.1 | 1,100 | 68.3 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/08 | 台中市南區德富路85號 | 14.9 | 395 | 26.5 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/23 | 台中市南區德富路89號 | 2.9 | 102 | 34.5 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台中市南區德富路89號 | 20,000 | 579 | 34.5 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/21 | 台中市南區德富路89號 | 20,000 | 579 | 34.5 | 5/8F | 華廈 |