近一年中位單價
—萬/坪
—vs 后里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 950 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 29.3–50.8 萬/坪・2021/02～2024/10・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2024/10/0142.7萬/坪360 萬8.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2024/07/1442.0萬/坪350 萬8.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2742.7萬/坪358 萬8.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2024/05/0441.7萬/坪350 萬8.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2024/03/1139.2萬/坪300 萬7.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2024/03/0540.5萬/坪345 萬8.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2740.2萬/坪337 萬8.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2541.8萬/坪350 萬8.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2024/01/1636.9萬/坪310 萬8.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2023/05/1750.8萬/坪430 萬8.5 坪・6/7F・華廈・1房0廳1衛
- 2021/06/3034.2萬/坪255 萬7.5 坪・1/7F・華廈・1房0廳1衛預售分件含裝潢
- 2021/05/0630.5萬/坪260 萬8.5 坪・7/7F・華廈・1房0廳1衛預售分件含裝潢
- 2021/05/0631.0萬/坪260 萬8.4 坪・7/7F・華廈・1房0廳1衛預售分件含裝潢
- 2021/05/0631.2萬/坪260 萬8.3 坪・6/7F・華廈・1房0廳1衛預售分件含裝潢
- 2021/05/0629.4萬/坪250 萬8.5 坪・4/7F・華廈・1房0廳1衛預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 42.7 | 360 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2024/07/14 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 42.0 | 350 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 42.7 | 358 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/04 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 41.7 | 350 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2024/03/11 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 39.2 | 300 | 7.7 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 40.5 | 345 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 40.2 | 337 | 8.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 41.8 | 350 | 8.4 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 36.9 | 310 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/17 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 50.8 | 430 | 8.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/30 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 34.2 | 255 | 7.5 | 1/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2021/05/06 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 30.5 | 260 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2021/05/06 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 31.0 | 260 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2021/05/06 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 31.2 | 260 | 8.3 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2021/05/06 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 29.4 | 250 | 8.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區三豐路3段95號 | 2024/10/01 | 42.7 | 3.6 年 | +34.3% | ||
| 區三豐路3段95號 | 2024/05/04 | 41.7 | 3.2 年 | +30.6% | ||
| 區三豐路3段95號 | 2024/03/11 | 39.2 | 3.1 年 | +26.1% | ||
| 區三豐路3段95號 | 2024/01/16 | 36.9 | 2.7 年 | +19.2% | ||
| 區三豐路3段95號 | 2023/05/17 | 50.8 | 2.2 年 | +26.5% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 5,500 | 645 | 8.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/04 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 8,000 | 962 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/06 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 8,000 | 962 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/14 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 7,000 | 939 | 7.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/21 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 8,000 | 962 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/18 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 5,400 | 645 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/27 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 5,500 | 645 | 8.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/23 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 8,000 | 962 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/11 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 7,000 | 939 | 7.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/24 | 台中市后里區區三豐路3段95號 | 8,500 | 1,021 | 8.3 | 4/7F | 華廈 |
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